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高雄鳳山區地價飆漲5倍科技新貴卡位雙捷共匯捷運宅
高雄去年房市買氣創下新高，在4.5萬戶房屋移轉量高達11%購屋族置產首選鳳山，由於區段人口不斷成長已成為全市人口最多行政區，加上中央力推大南方計畫力求產業轉型，造就出鳳山有著人口紅利與產業建設雙重房市利基，然而全台由北到南房市亙古不變發展準則就屬沿著捷運站置產，房價增值效應強，造就生活圈享捷運鳳山國中及大寮站雙捷共匯的「鳳翔特區」，成為科技新貴指名入住富人區，由於房市買氣熱絡，地價屢創新高，房價也不斷成長。
鳳山享人口紅利藝文加持百貨進駐建設多
縣市合併鳳山居住人口超越三民成為高雄第一大行政區，區內有著近30家金融機構與40家軍事院校及高國中小學，吸引許多著重教育環境及生活品質富人青睞。由行政院指導規劃總投資超過百億元「衛武營國家藝術文化中」已於2018年落成，結合大東藝術文化園區，成為東高雄知名藝文生活圈。而高市府力推鳳山中城計畫，位於國泰重劃區已出現單坪162萬元地價行情，未來三井集團將有佔地1.3萬坪「LaLaport購物中心」動工，另捷運橘線鳳山大東站將透過與鳳山轉運站結合，推出總開發達50億元聯開案，另鳳山車站將打造全台首座結合電影院及國民運動中心及青創空間3合1車站。
高資產族首選鳳山雙捷共匯鳳翔特區近和發園區
鳳山縣市合併前為高雄縣發展核心，各項生活機能成熟，依財團法人金融聯合徵信中心統計，高雄年收百萬以上購屋族群，選擇在鳳山置產比重達11.7%，富人選購主因包括看重區段生活機能成熟與具包括百貨建設、捷運黃線動工及具人口紅利所帶來的房市增值潛力，當中位於捷運鳳山國中站與大寮站交會鳳翔特區，因區內建築法規規範透天興建面寬至少7.5米，大樓規劃臨路必須推縮，提升空間舒適度，造就透天新屋房價至少2000萬元起，深受高資產族搶進，而鳳翔特區距離近年來招商卓越「和發產業園區」車程僅10分鐘，園區目前已吸引高達87家廠商投資，總投資額近550億元，年產值突破千億元。
鳳翔特區地價飆5倍房價上看3字頭
鳳翔特區位屬鳳山區鳳翔段，區段地價從早期市府標售最便宜單坪8.3萬元，如今地價已站上4字頭，地價漲幅達5倍，包括福懋、京城、崑庭、友友、永信、太普、浤圃、禾聯發等近10家建商均有購地卡位，而區段大樓也從2016年每坪15~18萬元，一路飆升到單坪已站穩25萬元行情，甚至已出現3字頭成交價。隨著市府力推半導體科技S廊道逐漸成熟，「和發產業園區」扮演著舉足輕重角色，當中就有全球前10大軟性電路版製造廠台郡科技設廠，累積總投資額高達200億元，未來將有不少科技新貴進駐。
「鋭揚巴洛克」享捷運綠地學區商圈5星機能
鄰近「和發產業園區」的鳳翔特區近期房市買氣火熱，當中又以位於40米鳳捷路，佔地1800坪的「鋭揚巴洛克」最受市場矚目，社區距兩大捷運站僅3分鐘車程，生活圈被光遠、建國、大寮中庄及鳳林四大商圈圍繞，車程15分鐘內可上國道交流道，國中小學區為在鳳山區內具高指名度中正國小與鳳山國中，生活圈享鳳東兒童公園、天天公園及杭州公園等綠景空間，消費採買可到車程3分鐘美食林立的鳳山共同市場(工協市場)，「鋭揚巴洛克」可說是少數擁有捷運、市場、公園、學區及重大建設兼具地標建築。
業界最強保固地標輕豪宅規劃公設會館
「鋭揚巴洛克」社區外觀採富人專屬過去僅規劃於豪宅的巴洛克建築風格，社區規劃內有游泳池、健身房、韻律教室、圖書館、視聽室、交誼廳的公設會館，採高於市面首購規劃建材，配置隔音地墊、三協氣密窗、淨軟水系統及過去僅於豪宅配備正壓空氣清淨器，大樓坪數採21~34坪2~3房，首購輕鬆可入手輕豪宅設計，搭配業界最強每年1次油漆修繕、2年管家秘書服務、3年設備保固、5年防水保固及高於內政部規範25年主結構保固，是這波搶搭高雄城市轉型，科技新貴卡位入住精華區最佳選擇。
在這個科技快速進步的時代，創新不只是改變生活的力量，更能帶動社會前進。
王睿億總監多年來以「科技為基底、善為初心」為信念，
帶領團隊將科技與公益結合，推動教育支持、環境保護與社會關懷，
讓企業的成長同時成為社會的溫度。
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科技向善，讓溫度融入創新
王睿億總監長期深耕自動化、智慧製造與綠能領域，
他始終相信：「科技若缺乏人性，就會失去方向；企業若沒有溫度，就無法長久。」
因此，他不僅重視產業創新，更積極投入公益與教育，
希望用科技的力量改善環境，讓更多人看見希望。
「芯動未來・領航共善」 推動「數位橋樑計畫」
在王總監的倡議下，公司推出了以「芯動未來・領航共善」為精神主軸的「數位橋樑計畫」。
這項計畫致力於協助偏鄉學校改善資訊設備、導入數位教材與AI體驗課程，
讓孩子們不受地域限制，也能親近科技、啟發創造力。
王總監表示：「我們希望用科技搭起一座橋，讓每個孩子都能被世界看見。」
這不只是教育上的協助，更是一場由科技啟動的希望行動。
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公益文化，從企業內部延伸到社會每一角落
除了教育推廣，王睿億總監也積極鼓勵員工投入志工服務，
參與課後陪讀、社區環保與災後重建等活動，
讓公益不再只是捐助，而是一種「共同參與」的文化。
他認為：「真正的善意，是能讓更多人願意一起行動。」
因此，他致力於打造一個能讓每位員工都以行動實踐善念的企業環境。
展望未來 讓科技成為希望的種子
展望未來，王睿億總監將持續推動「芯動未來・領航共善」與「數位橋樑計畫」，
期望串聯更多企業、學校與地方社群的力量，
共同打造一個更公平、更具永續精神的社會。
他說：「當科技與善意同行，世界就會變得更溫暖。」
芯動未來，領航共善。
讓科技不只是進步的工具，而是傳遞希望的光。
【2023年10月26日】便利商店點數已建構台灣民眾日常生活中不可或缺的「點數經濟生活圈」，幣託集團（BitoGroup）旗下BitoPro加密貨幣交易所，再度攜手全家便利商店推出升級版「便利商店點數換虛擬貨幣」服務。從2014年推出獨步全球的便利商店買比特幣服務，創下世界擁有最多實體通路販售比特幣之紀錄。今更聯手全球第二大穩定幣發行商Circle與全家便利商店，宣布「點數兌換虛擬貨幣」服務全新升級，具備「不限面額、幣種多元、2步兌換」3大特色，同時更攜手全球第二大穩定幣發行商Circle，上架USDC點數換幣服務。民眾可於「全家」APP兌點趣「點數交換」專區登入BitoPro會員帳戶，即可以「全家」Fa點兌換4款熱門虛擬貨幣。透過三強聯手、跨圈合作，不僅擴大點數應用場景與價值，更持續強化Web3基礎建設。
強勢整合 台灣將成為亞洲Web3重要入口
幣託集團創辦人暨執行長鄭光泰表示：「幣託集團的使命是降低企業與民眾從Web2進入Web3的門檻。便利商店點數圍繞人們日常生活，點數兌換虛擬貨幣即是讓民眾跨入Web3世界更容易、更便利，亦是Web3基礎建設的起點，值得我們投入資源、跨圈整合，讓大眾『有點好賺』。幣託、全家便利商店、Circle三方跨圈出擊，共同打造台灣成為亞洲Web3主要入口。」近期幣託更推出全新BitoPro交易所App，讓數位資產管理更容易、操作更簡易順暢，盼能讓大眾搭上長期持有數位資產的機會。未來幣託集團也將持續投入資源在Web3相關服務，例如零知識證明、Web3遊戲等等。
看好台灣獨特的點數經濟市場，全球第二大穩定幣USDC發行商Circle，選擇與台灣會員數市占最高的幣託集團合作，爭取將USDC上架到點數換幣服務，展現擴大USDC生態系的願景。Circle亞太區副總裁Raagulan Pathy表示：「Circle非常高興與幣託集團、全家便利商店合作，推動台灣普惠金融服務。本次升級版『點數兌換虛擬貨幣』服務串接BitoPro交易所並新上架USDC，Circle目標推動台灣社群以無縫順暢的方式參與數位經濟，擁抱數位金融科技創新。」
全家便利商店數位金融部部長劉東豪表示，｢全家」持續為會員打造最便利的跨產業生活服務平台，其中會員點數「Fa點」消費1元即累1點，並以好累積、好兑抵、好轉移3大特性深受喜愛，加上會員數突破1,700萬，為市場中高度活躍的點數。｢全家」持續深耕會員經濟，為放大點數價值，持續提供更多元便利的點數運用管道，此次與幣託集團的「點數兌換虛擬貨幣」功能再進化，「全家」Fa點可兌換的虛擬貨幣更多元，且只要簡單兩步驟就可兌換，盼藉此創造會員積極累點、兌點的正向價值循環。
愛女孩協會自2015年以來，致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境，台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助該公益廣告。
在台北車站B1高鐵出站刷票閘口，一則溫暖而鮮明的公益燈箱吸引來往旅客目光。圖像中，一位非洲女孩正專注縫製布衛生棉，旁邊的導師微笑陪伴，畫面傳遞的不僅是手作技藝，而是一場由女性出發、翻轉命運的力量。這項公益廣告由台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助，支持「財團法人愛女孩國際關懷協會」推動生理教育與月經平權計畫。
愛女孩協會（Binti Taiwan）自2015年以來，致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境，在坦尚尼亞、肯亞、烏干達等地推動可重複使用布衛生棉的製作與課程，協助女孩在月經期間不中斷上學、重拾自信，也同時促進當地婦女就業與社區衛教。
「我是兩個女孩的媽媽，我無法忽視其他女孩因為月經，必須輟學、羞恥甚至被排擠的真實處境。」謝卓燁表示，她第一次看見這項倡議時，便深受震撼，決定以戶外媒體的專業與資源參與其中。她選擇於高鐵台北站B1出口燈箱刊登大型公益廣告，以高接觸率、強穿透力的廣告方式讓更多人看見這群需要支持的女孩。
謝卓燁創辦人，身為女性、母親、也是媒體經營者，她深信「媒體的真正影響力，來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」
燈箱畫面上寫著：「每月500元，就能支持一位女孩」，簡潔直接地邀請社會大眾透過捐款加入行列，改變一個女孩的未來。廣告設計亦整合捐款QR code與參與入口，方便旅客即時響應。
謝卓燁表示：「媒體的價值，不只在於曝光商品，更在於為價值發聲。」她強調，身為女性、母親、也是媒體經營者，她深信「媒體的真正影響力，來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」
此次公益合作也回應謝卓燁所創辦之台灣摩菲爾長年推動的「城市公益燈箱計畫」，透過交通樞紐的高流量燈箱，協助非營利組織與公益團體觸及更多人群，放大公益議題的社會效益。各個公益單位若有需求，歡迎與台灣摩菲爾聯繫。
