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輿情與買賣移轉同登高峰 台積電話題六都全關切 造價漲 市場夯 業主大吹惜售風 高雄房價續看漲
去年全台買賣移轉棟數不畏疫情影響，來到近八年新高的34.8萬棟，同時房地產網路聲量也來到調查以來的新高點全年479萬則，意藍資訊OpView總經理楊立偉表示，調查啟動近三年來的觀察，輿情聲量曲線一直和市場交易量能呈現正相關的表現。輿情雖然在網路使用族群的特性上容易反應出高房價下的民怨，但也同步吸納實際交易族群意見上的交流。綜觀2021下半年最夯的議題為台積電高雄設廠，但細部分析調查下會發現，這個區域性的議題卻帶動了其他縣市對房地產的關注度，可以說是除了高房價、打房之外，影響年度房市的關鍵議題。
七大都會區唯高雄及台南網路聲量增溫 呼應房地產交易量體年增情形
意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒指出，以七大都會區的網友在去年下半年的聲量變化來看(附表一)，高雄及台南是唯二下半年熱度較上半年上升的兩個區域，增加幅度分別為5.9%及2.2%。對應到政府公告的實際交易量來看，高雄及台南買賣移轉棟數年增率分別為18.0%及16.1%，也是七大都會區的冠亞軍。 若就下半年統計的網路聲量來看，前分三名依序為高雄市、新北市及台北市。宋孟儒經理分析，這是調查以來高雄第一次聲量攻佔榜首，而台南也有連續高度成長，量體逼近新竹。六都之中，台中的網路聲量連續下滑，在交易熱度上是否會有變化？值得後續觀察。
Q4台積電高雄設廠話題降肉 年度黑馬熱議效應影響跨區買方
台積電在去年11月宣布至高雄設晶圓廠，預計2022年動工2024年開始量產。這個話題一出，堪比大型公共建設即將降落引起各方討論，包含創造就業機會、提高平均薪資以及居住需求成形等。意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒提到整體看起來，台積電進駐高雄帶動房價上漲，造成各區域房市的討論，所以在各區域房市的關鍵字中皆出現了高雄(附表二、三、四)。
愛比較心理不分區域 台積電效應可能帶來脫北者聯盟
意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒說，在區域房市聲量的變化中我們關注到台積電話題引起廣泛跨區域縣市網友的討論。原因在於它所聯動到網友對高雄房價的關注，以往在七大都會區中，高雄、台南的房價落在相對後段，對於購屋者來說門檻較低。而台積電帶來的利多直接反映在房價短期漲幅的暴衝，也引發後續在地購屋群眾的經濟負擔的增加。當台積電高雄設廠的話題一出，各區域網友開始做各類有關高雄的房價比較討論，如：薪資凍漲，北高房價差距變小，將使M型化社會更顯著；楠梓房價直衝3字頭，所謂「脫北者」不乏投資行為大有人在；至於城中城發生的大火，也引發各縣市網友對都更需求與必要性的討論。
從長期的輿情觀察中可以發現，彥星喬商總經理劉安立認為在高房價壓力下「脫北者」其實慢慢增加；一開始的移動由都會蛋黃區往蛋白區走，再來就往鄰近衛星城市作挑選，然而當其他房價較低的城市有更多良好就業機會時，除了租屋需求以外，房地產保值抗跌特性顯著，容易產生以買代租的需求。而設廠這樣大型的開發計畫，支撐區域房價的影響將不會是短期的，因此可以預料在外部經濟環境沒有受到疫情或其他因素太大衝擊的話，對於南部房市交易會有價量齊漲的趨勢延續下去。
在這個科技快速進步的時代，創新不只是改變生活的力量，更能帶動社會前進。
王睿億總監多年來以「科技為基底、善為初心」為信念，
帶領團隊將科技與公益結合，推動教育支持、環境保護與社會關懷，
讓企業的成長同時成為社會的溫度。
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科技向善，讓溫度融入創新
王睿億總監長期深耕自動化、智慧製造與綠能領域，
他始終相信：「科技若缺乏人性，就會失去方向；企業若沒有溫度，就無法長久。」
因此，他不僅重視產業創新，更積極投入公益與教育，
希望用科技的力量改善環境，讓更多人看見希望。
「芯動未來・領航共善」 推動「數位橋樑計畫」
在王總監的倡議下，公司推出了以「芯動未來・領航共善」為精神主軸的「數位橋樑計畫」。
這項計畫致力於協助偏鄉學校改善資訊設備、導入數位教材與AI體驗課程，
讓孩子們不受地域限制，也能親近科技、啟發創造力。
王總監表示：「我們希望用科技搭起一座橋，讓每個孩子都能被世界看見。」
這不只是教育上的協助，更是一場由科技啟動的希望行動。
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公益文化，從企業內部延伸到社會每一角落
除了教育推廣，王睿億總監也積極鼓勵員工投入志工服務，
參與課後陪讀、社區環保與災後重建等活動，
讓公益不再只是捐助，而是一種「共同參與」的文化。
他認為：「真正的善意，是能讓更多人願意一起行動。」
因此，他致力於打造一個能讓每位員工都以行動實踐善念的企業環境。
展望未來 讓科技成為希望的種子
展望未來，王睿億總監將持續推動「芯動未來・領航共善」與「數位橋樑計畫」，
期望串聯更多企業、學校與地方社群的力量，
共同打造一個更公平、更具永續精神的社會。
他說：「當科技與善意同行，世界就會變得更溫暖。」
芯動未來，領航共善。
讓科技不只是進步的工具，而是傳遞希望的光。
【2023年10月26日】便利商店點數已建構台灣民眾日常生活中不可或缺的「點數經濟生活圈」，幣託集團（BitoGroup）旗下BitoPro加密貨幣交易所，再度攜手全家便利商店推出升級版「便利商店點數換虛擬貨幣」服務。從2014年推出獨步全球的便利商店買比特幣服務，創下世界擁有最多實體通路販售比特幣之紀錄。今更聯手全球第二大穩定幣發行商Circle與全家便利商店，宣布「點數兌換虛擬貨幣」服務全新升級，具備「不限面額、幣種多元、2步兌換」3大特色，同時更攜手全球第二大穩定幣發行商Circle，上架USDC點數換幣服務。民眾可於「全家」APP兌點趣「點數交換」專區登入BitoPro會員帳戶，即可以「全家」Fa點兌換4款熱門虛擬貨幣。透過三強聯手、跨圈合作，不僅擴大點數應用場景與價值，更持續強化Web3基礎建設。
強勢整合 台灣將成為亞洲Web3重要入口
幣託集團創辦人暨執行長鄭光泰表示：「幣託集團的使命是降低企業與民眾從Web2進入Web3的門檻。便利商店點數圍繞人們日常生活，點數兌換虛擬貨幣即是讓民眾跨入Web3世界更容易、更便利，亦是Web3基礎建設的起點，值得我們投入資源、跨圈整合，讓大眾『有點好賺』。幣託、全家便利商店、Circle三方跨圈出擊，共同打造台灣成為亞洲Web3主要入口。」近期幣託更推出全新BitoPro交易所App，讓數位資產管理更容易、操作更簡易順暢，盼能讓大眾搭上長期持有數位資產的機會。未來幣託集團也將持續投入資源在Web3相關服務，例如零知識證明、Web3遊戲等等。
看好台灣獨特的點數經濟市場，全球第二大穩定幣USDC發行商Circle，選擇與台灣會員數市占最高的幣託集團合作，爭取將USDC上架到點數換幣服務，展現擴大USDC生態系的願景。Circle亞太區副總裁Raagulan Pathy表示：「Circle非常高興與幣託集團、全家便利商店合作，推動台灣普惠金融服務。本次升級版『點數兌換虛擬貨幣』服務串接BitoPro交易所並新上架USDC，Circle目標推動台灣社群以無縫順暢的方式參與數位經濟，擁抱數位金融科技創新。」
全家便利商店數位金融部部長劉東豪表示，｢全家」持續為會員打造最便利的跨產業生活服務平台，其中會員點數「Fa點」消費1元即累1點，並以好累積、好兑抵、好轉移3大特性深受喜愛，加上會員數突破1,700萬，為市場中高度活躍的點數。｢全家」持續深耕會員經濟，為放大點數價值，持續提供更多元便利的點數運用管道，此次與幣託集團的「點數兌換虛擬貨幣」功能再進化，「全家」Fa點可兌換的虛擬貨幣更多元，且只要簡單兩步驟就可兌換，盼藉此創造會員積極累點、兌點的正向價值循環。
愛女孩協會自2015年以來，致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境，台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助該公益廣告。
在台北車站B1高鐵出站刷票閘口，一則溫暖而鮮明的公益燈箱吸引來往旅客目光。圖像中，一位非洲女孩正專注縫製布衛生棉，旁邊的導師微笑陪伴，畫面傳遞的不僅是手作技藝，而是一場由女性出發、翻轉命運的力量。這項公益廣告由台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助，支持「財團法人愛女孩國際關懷協會」推動生理教育與月經平權計畫。
愛女孩協會（Binti Taiwan）自2015年以來，致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境，在坦尚尼亞、肯亞、烏干達等地推動可重複使用布衛生棉的製作與課程，協助女孩在月經期間不中斷上學、重拾自信，也同時促進當地婦女就業與社區衛教。
「我是兩個女孩的媽媽，我無法忽視其他女孩因為月經，必須輟學、羞恥甚至被排擠的真實處境。」謝卓燁表示，她第一次看見這項倡議時，便深受震撼，決定以戶外媒體的專業與資源參與其中。她選擇於高鐵台北站B1出口燈箱刊登大型公益廣告，以高接觸率、強穿透力的廣告方式讓更多人看見這群需要支持的女孩。
謝卓燁創辦人，身為女性、母親、也是媒體經營者，她深信「媒體的真正影響力，來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」
燈箱畫面上寫著：「每月500元，就能支持一位女孩」，簡潔直接地邀請社會大眾透過捐款加入行列，改變一個女孩的未來。廣告設計亦整合捐款QR code與參與入口，方便旅客即時響應。
謝卓燁表示：「媒體的價值，不只在於曝光商品，更在於為價值發聲。」她強調，身為女性、母親、也是媒體經營者，她深信「媒體的真正影響力，來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」
此次公益合作也回應謝卓燁所創辦之台灣摩菲爾長年推動的「城市公益燈箱計畫」，透過交通樞紐的高流量燈箱，協助非營利組織與公益團體觸及更多人群，放大公益議題的社會效益。各個公益單位若有需求，歡迎與台灣摩菲爾聯繫。
