林口近年來人口迅速增長，突破11萬大關，房價也隨著水漲船高，生活功能最成熟的生活圈，房價已經悄悄地上升到四字頭。相較之下，林口後段目前仍處於2字頭的價位就顯得親民許多，近來在林口運動中心啟用與產業聚落日益成熟下，已吸引不少買客，成為新的房市熱點。近年來，林口新市鎮因人口遷移，生活圈開發成熟，購物中心，電影城，百貨商店，機場的捷運與國道連在一起。位於主幹道中山路至中山高交流道之間的主要商業區，住宅成交單價3字頭已經常態，A9站周邊的住宅價格再看4字頭。林口前期的生活圈房價上漲到接近新北二環的地位，吸引力轉小。反觀林口後段生活圈房價仍處於2字頭，不僅價位合宜，也更具增值性潛力。目前林口後段區塊以產業發展為主，除了現有的民視，TVBS總部等進駐的新北影視城，未來還有林口工一工業區的產業專區開發計劃，將配合台北港，桃園國際機場串聯而成的雙港效應，吸引多元產業進駐，並提供超過2萬個工作機會，帶動林口的二次發展。
