20世紀企業追求大、大、大，然後「大到不能倒」！21本世紀，由於人工智慧、數字時代、各種新技術的發展和平臺的興起，小型初創企業可以以低成本租用數字平臺，靈活運營、準確行銷、顛覆行業，提供定製產品和個性化服務，成功地從巨大的領導者那裡獲取訂單「小規模、多功能」新興工作的新興工作正在迅速崛起，國際知名金融作家也出版了書籍「小規模、大經濟」隨著全球化的發展，這一新趨勢推動了新型工作空間的興起，也推動了小型工作室的租賃趨勢。
▲獨立創業，異業結盟，擺脫傳統的成長思維！「一站式」打造大商機，長群享享CITY，工作、休息、餐飲辦公空間專述驗證「小規模、大經濟」全球趨勢
《小規模是趨勢》的作者Hemant Taneja(賀曼．塔內賈)說，在今天的一代人中，個人可以在自己的地下室建立一家全球性的公司，租用大公司必須建立的各種技術網路裝置，並與行業領導者競爭。他認為，精緻的辦公空間也可以實現偉大的事業，並將變得越來越普遍。
《一人公司》的作者Paul Jarvis(保羅．賈維斯)認為，小而美是未來企業的發展趨勢，掌握至少一項核心技能，成為特定領域的專家，創造權威，不需要大的工作空間，小而實用的新工作空間足以創造「一人公司」，實現自由、自由、獨立的工作和生活。
作者《我在家，我創業》Carol Chen(凱若)是職場工作者，同時扮演妻子、母親的多重角色，她白天處理需要工作的事、溝通聯絡或開線上會議，下午接孩子放學後就完全屬於家人，工作時展現10倍速效率，陪家人時就徹底放慢放鬆，工作場域與生活完美結合。
作者《你不能只是上班族》Chris Guillebeau(克里斯·古利博)指出，新一代復業多職工作模式逐漸成為主流，掌握斜槓(Slash)創業方法，下班後發展復業，實現多收入產品或服務。「斜槓創業」就需要「新型工作室」空間。
數字技術帶動了未來工作場所的發展「新轉變」
2019年，台灣經濟研究院院長張建1Q2曾指出，隨著物聯網、雲計算平臺和技術產品的發展，人們可以隨時隨地登入雲平臺進行資料訪問和分析。人們的工作場所變得更加靈活，辦公室或固定的辦公場所不再是唯一的選擇。新興技術的發展改變了工作場所，給員工帶來了靈活性，使他們能夠根據需要決定辦公場所，更有利於工作安排。商業經營者說：「包括共享辦公室、數字辦公室括共享辦公室、數字辦公室和新型工作室。」
個人工作室需求量大，但有「晉階版」
根據經濟部商業司資料統計，全臺近10年新設公司件數成長3成，帶動小型工作室租賃風潮，根據統計截至2019年底，全臺有近千間個人工作室待租，其中六都就有超過8百件，而雙北市合計的個人工作室待租量，也佔六都一半以上，再到《591房屋買賣》網路租屋平臺檢視，發現新竹科學園區附近3坪大個人工作室，每月租金要價達2.2一萬元，業者說：「近年來，新興、網路名人直播新興產業、美容、護膚、美甲、睫毛興起，使個人工作室市場需求大幅增加，空間不到10平方米，可直接作為網拍平臺、直播場地、美容中心…創造無限商機3-10坪，鄰捷運站，月租2-3個人工作室租金1萬元最高。」
「新型工作室」創造「一站式」大經濟
當然，個人工作室是一致的「小規模」潮流趨勢，但這是一種單打獨鬥的商業模式，很難實現「大經濟」，所以，結合「產業一條龍」新工作室，逐漸形成，例如，在一個空間內，收集指甲、睫毛、身體、豐胸、脫毛、美容、按摩、脊柱、複合、刺繡等專案，多個「個人工作室」運營專案，整合一組「新型工作室」，讓消費者可以「一站式」享受完整的美容客制服務，用生產鏈完成小規模經濟。
長群享享CITY，跨界x升級，新的辦公模式
長群建築感受到經濟型的轉變，「工作、生活」界限越來越模糊，青創企業、個人經營、製造商(Maker)時代興起，朝九晚五八小時固定工時的常態模式逐漸被打破，「24小時」辦公生活空間型領域開始興起，集團旗下盛田建設的長群建築在新北市土城推出「長群享享CITY」，以「平數較小，跨境運營，分時使用」新工作室概念，創造創意職場空間，融合「跨界x升級」滿足青創工業微型公司需求的雙要件，或透過異業結合、相互技術支援模式實施「小規模、大經濟」，創造新的辦公模式「辦公 創活」幸福升級空間。
