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不受疫情影響 代銷商的收入更高

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不受疫情的影響,代理銷售業者的收入更新高,儘管新冠肺炎的流行持續燃燒,但業者也不受影響。國內房地產代理銷售商海悅釋出最新收益資料,受益於土城日月光、宏普中央公園、冠德青璞匯、鉅陞永麗花園等新北,桃園多個銷售案件持續釋出紅盤,今年2月合併收益達到1.76億元,年增長率達到120%。據海悅介紹,今年農曆年後,由於新冠肺炎的流行,影響了現場房屋的訪客人數,但影響僅限於台北市的高總價產品,買賣雙方的談判時間變長,對於新北、桃竹等地區的首次購買,首次換房屋族群的需求還很強,臺商在台灣的時間變長,優質合理的產品受到消費者的關注,房貸利率也很低,現在價格具有彈性談判空間的案件,銷售表現不受影響。土城日月光。海悅介紹,鶯歌鳳鳴重劃區微笑海悅主要推進兩房產品,滿足首次購買者的需求,此案是該區唯一採用正壓送風系統,通風良好,符合當前市場需求,1月份銷售率約6成,2月份突破7成,另外桃園昭陽天第一期建設銷售突破6成後,今年繼續推進第二期,該案同樣位於小檜溪重劃區,具有國道和臺鐵交通優勢。據海悅介紹,今年北台灣的推進方案,還有與日勝生集團合作銷售的桃園青埔日勝新京站,該方案附近的機捷A18站,總銷售額為18億元,預計從第二季度開始陸續貢獻銷售額,之後新竹食品方案的總銷售額為50億元,今年北台灣的代理銷售業務預計比去年還要成長。中部方面,海悅表示,台中兩大建案皇普莊園和敦富花園總銷售額共達100億元,預計今年2月從預約單轉正式訂單,現在轉換率分別為9成和7成,從第二季度開始陸續貢獻。據南臺部分海悅介紹,目前總銷售額突破100億元的包銷方案,其中最初開始的聯上康橋從去年年底開始銷售,現在銷售率超過5成,台南昕暉建設的昕都心、昕視界和昕願景三方案的總銷售額為30億元,市場反應也很好

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