最新消息
高雄萬中擇一燙金門牌 安嘉建設打造瑞隆路商圈日系輕豪宅
重大建設密集且兼具商業機能發達燙金門牌地段，在高雄十分罕見，如此珍稀環境若能趁勢卡位，一邊居住在消費、採買、休閒、交通、學區五星機能生活圈，住著住著待建設完工，即可坐享房價增值。近年來高雄市府力推亞洲新灣區成為西部科技廊道軸心，而位處「205經貿特區」旁瑞隆路商圈，因各項生活機能成熟，加上土地釋出量有限，過往若有建商推出新案，往往造成購屋族蜂擁而至，積極搶購入住，成為南高雄蛋黃區中最具代表地段。
南高最強生活圈 瑞隆路享5星機能燙金門牌
多數民眾置產時均知曉良好地段環境，房價保值效應強，然而在琳瑯滿目各類強調地段重要性的建案中，容易忽略唯有燙金門牌才是落實越住越增值關鍵因素。瑞隆路商圈西銜前鎮亞洲新灣區，東鄰鳳山五甲生活圈，沿線有寶雅、麥當勞、燦坤、必勝客、全國電子、星巴克、丹丹漢堡、麻古茶坊、達美樂、多那之等名店進駐，造就一日三市商業機能活絡現況，除美食百貨據點多，瑞隆路上包含中華郵政、玉山銀行、板信商銀等均有設點，另有全聯生鮮超市可供採買，而學區屬車程3分鐘即可到達的瑞祥國小及瑞祥完全中學，並有崗山仔公園可供休憩。
卡位亞灣最後一塊拼圖 瑞隆路商圈緊鄰千億公共建設
近年來高雄城市發展圍繞在亞洲新灣區建置，而瑞隆路商圈就坐落在亞灣區起始點，沿環狀輕軌可通往凱旋夜市、夢時代購物廣場、高雄軟體園區、高雄展覽館、高雄港埠旅運中心及愛河灣，生活圈等同串起超過千億元亞灣區重大建設。而坐落在瑞隆路商圈旁占地58.7公頃「205經貿特區」，未來待軍方遷移將規劃成為金融商貿中心及創新研發產業機構，設置體感科技、IoT智慧聯網、智慧新城區、AI人工智慧等產業，成為亞灣區發展最後也是最重要一塊拼圖。而透過環狀輕軌至捷運紅線站外轉乘，可將生活場域拓展至三多商圈，享有便捷百貨購物機能。
人口紅利支撐房價 瑞隆路中古大樓上看3字頭
瑞隆路商圈享有亞灣區所帶來千億建設利多，然而真正影響房價是否具保值抗跌性，在於區段能否具備人口紅利。坐落在前鎮、苓雅及鳳山交界瑞隆路商圈，3大行政區人口達70.5萬人，等同擁有超過4分之1高雄人口數，因生活機能堪稱南高雄最佳地段，促使區段購屋需求大，而隨著瑞隆路沿線可開發土地日漸稀有，近年來若有新案推出，往往造成秒殺盛況，即便是中古屋房價也越住越增值，如屋齡已近30年中古大樓「萬代福NO3」，近年來甚至出現逼近2字頭成交價，而屋齡6年中古屋「凡瑞登」，部分屋主以開價3字頭轉售大賺增值財。
安嘉建設打造瑞隆路商圈日系松下輕豪宅
安嘉建設近期於距離環狀輕軌籬仔內站僅約180公尺，瑞隆路上推出日系輕豪宅大樓預售案「瑞隆松下」，基地南北坐向以現代極簡建築風格打造地上15樓地標建築，並採用超高大樓規格將建築結構外審，提升居家安全性。公設配置有接待大廳、空中花園、交誼廳、親子遊戲區等，社區導入日本松下Panasonic廚具、浴室冷暖乾風機、電腦免治馬桶、靜音房門等，並規劃有nanoe™奈米水離子發生器及全棟淨軟水。2房20~25坪、3房33坪，以最適首購入門坪數打造燙金門牌日系名邸，讓住戶坐享五星地段及建材配備。
旌德生技(Medein Science, Inc.)為國內生技新創，專注於研究癌症早期的精準篩檢，目前已和台大、雙和等多間醫學中心建立產學合作關係，投入各種新型技術研發，今年再於三總內湖創新育成中心產學研究成果發表中，展現旌德生技針對新型肺癌篩檢的傑出臨床研究成果。
目前癌症的抽血檢驗與追蹤技術以「CEA、CA19-9」等腫瘤標記為主，但這些標記指數的正確率不高，只能提供醫師及患者作為評估參考，數值異常並不代表罹癌，倘若有吸菸、肺部發炎等情況，都可能使腫瘤標記指數上升，反之，指數正常也不能表示沒有罹癌。旌德生技目前正積極投入新型肺癌血液檢測「肺易尋LungDefend」的研究發展，以多年研發的分子檢測技術為基礎，再使用血液中癌症DNA甲基化(DNA methylation)作為生物標記來檢測，期望透過更簡單的檢測方式改變現今癌症早期發現及治療的困境。
雖然低劑量電腦斷層（LDCT）是目前最好的肺癌篩檢方式，但是仍有可改善的空間，如果在電腦斷層中發現肺部有較小的結節或鈣化點，往往需要幾年的追蹤，醫師才能做出更完整的判斷。三軍總醫院胸腔外科黃主任在研究成果中表示，如果血液檢測搭配電腦斷層一起做，可以提高篩檢的準確度。黃主任也建議肺癌高危險族群及有家族病史的人，可以定期接受篩檢，提高早期發現的機會，把握治療的黃金時間。
春節對於東方人來說是一個十分重要的節日，從年前大掃除、除夕圍爐到初五開工分別都有不同的習俗，也因這些傳統習俗才使得東方的新年別具特色，其中「春節大掃除」更是與開運招財密切相關！每逢年節許多民眾都需打掃住家環境、添購新衣來迎接新年，期望招來「新年新氣象」的好兆頭，不只人要新裝，MIT清潔用品品牌《潔淨學》，也在今年更換包裝以全新的時尚面貌亮相，準備好與民眾一同迎接新年！和大家分享大掃除開運招財、顧健康的秘訣！
新年前的大掃除象是清潔家中各處角落的好時機，新年新氣象，MIT清潔用品品牌《潔淨學》在今年告別舊包裝，以簡約大方的新設計呼應品牌簡單卻不馬虎的理念，堅持選用「使用歐盟天然有機認證原料」、「不添加化工成份」、「產品必需通過國際檢驗單位認證」，致力於帶給消費者一個不刺鼻，不傷手的潔淨體驗，更貼心針對家中各區域推出系列商品，可以輕鬆找到對應的商品，且成分皆經過多項檢驗認證，讓民眾在大掃除時也能放心使用不傷手。
新的一年想要好運旺旺來？首先要知道保持家中角落整潔代表的意義！風水學顧名思義，很重視「風」與「水」，意即只要通風良好、水循環乾淨的空間，就能為您招來好運，而浴廁及廚房與通風、用水相關，因此更關係到「健康、財運」，倘若未能好好注意，財運和健康運勢都會下降！同時這兩處也是令民眾苦惱的打掃重災區，但只要挑選到合適的用具，即便是難以清潔的區域，也能變得省時又省力，潔淨學的商品皆使用歐盟有機成份，天然低敏不傷呼吸道不傷手，針對難以清潔的廁所霉菌、廚房油垢，也推出對應解方！對抗頑強霉菌只需抹上「除霉凝膠」後放置一天，隔天輕輕擦除便消失無蹤，想消除浴室中的頑固水漬，可用「玻璃除垢泡沫」搭配潔淨學的「水垢鑽石刷布」，效果再加倍，而令主婦頭痛的惱人油垢，只要噴上「廚房去油慕斯」高渗透泡沫自動乳化油汙、油垢，擦拭即凈零殘留，徹底鏟除病菌溫床！除油、消臭、制菌一次達成。
倘若頻繁使用家中的衛浴、廚具設備卻忽略清潔，不僅會減少使用年限、影響美觀，還可能會讓晦氣久聚不散、財神避而不入！因此定期除舊佈新並保持家中的整潔與空氣流動，就是為開運做最好的準備！MIT清潔用品品牌《潔淨學》針對浴廁重點清潔區推出「除霉凝膠」、「浴廁除霉噴霧」不放過任何霉斑、皂垢、水垢，廚房長久累積的油污油垢就交給「廚房去油慕斯」，另外還有「地板抗蟎清潔液」解決過敏族群的煩惱！過年期間《潔淨學》推出全館9折優惠，要以展新面貌跟著民眾一起開運除霉，迎接新氣象，讓年前大掃除事半功倍！
《潔淨學》官網：https://cle.one/xu2Uw
農曆新年即將到來，相信不少民眾都已經開始籌劃年節相關的用物吃食，希望在除夕夜與家人團聚的同時也能吃一頓美味又豐盛的大餐。看準現代人生活忙碌，越來越少人在家動手自己來，為了因應民眾生活步調，簡單籌備、便利即食的除夕團圓飯漸成為市場主流，各大飯店及品牌也陸續推出各式佳餚組合及優惠，正式開啟年菜爭霸的戰場！無論是無肉不歡的民眾又或是素食主義者，甚至是小朋友都有專屬的年菜可供參考選擇！這邊精心整理出《老媽家》、《混董創食》、《漢來美食》、《蔬味平生》、《餃當家》、《裸廚房》這6家值得推薦的特色年菜組合，讓大家外帶年菜不踩雷，圍爐團聚超幸福。
- 老媽家 / 家傳功夫團圓年菜組
「家的味道，老媽知道」用心重現媽媽味的《老媽家》推出六菜一湯的「家傳功夫團圓年菜」，澎湃的組合包括眷村年節大菜「紅燒白菜手工獅子頭」及鮮香味醇、口感綿密的「老媽四川國宴蹄花湯」，另外還有「墨魚紅燒肉」、「糖醋黃金鯧魚」、「紹興醉雞腿」等經典佳餚，更與台北知名湯圓名店《九如商號》聯名推出「酒釀桂花芝麻湯圓」、「椒麻鮮肉純手工鹹湯圓」，讓您品嚐豐富又方便的幸福團圓好滋味，現在只要至官網下單，就送保冷袋、老媽熱銷椒麻油！
- 混董創食 / 私廚極品牛肉爐、鹿骨膠烏骨雞湯
《混董創食》秉持著「輕鬆料理好簡單， 美味健康無負擔」的核心理念，攜手團隊及營養師研發設計養生又美味的冷凍即時包，今年推出「團圓雙主菜澎湃組」，嚴選高品質的台灣烏骨雞，並添加鹿骨膠、枸杞、紅棗、當歸等中藥材一起熬煮成「鹿骨膠烏骨雞湯」讓雞肉的鮮甜與藥膳的香氣完美呈現，另外還有榮獲亞太十大伴手禮金獎的「私廚極品牛肉爐」，選用半筋半肉的澳洲牛前腱，肉質Q彈軟嫩，再以16 小時慢燉熬煮牛骨高湯，湯頭濃郁而不油膩，現推出圍爐特惠價，「私廚極品牛肉爐+鹿骨膠烏骨雞湯」只要$2499，新年食補就靠這一味！
- 漢來美食 / 漢來豪華澎湃年菜免運組
由漢來五星主廚監製研發而成的宅美食主打「簡單復熱，就可以輕鬆品嘗到如身在五星飯店餐廳的美食」今年推出超值人氣年菜組合「漢來豪華澎湃年菜免運組」六款主廚大菜一次帶走！鮮味十足的「鮑魚干貝雞湯」，以原汁精華高湯熬煮，吃起來鮮甜軟嫩絲絲入扣，「紅燒蹄膀」擁有饕客最愛的完美肥瘦比例，富含滿滿膠質，口感Q彈不油不膩，配上色澤金黄的紅燒醬汁入口即化，還有以陳年紹興酒浸漬入味的「貴妃藥膳醉蝦」酒香甘醇只吃一口便齒頰留香，漢來年菜簡單復熱便可滿足一家大小以及饕客挑剔的味蕾！
- 蔬味平生 / 蔬福金元寶、麻油猴頭菇湯
近年掀起一陣素食風潮，《蔬味平生》提供最單純、美味的蔬食料理，讓素食年菜也可以豐盛！不管您是素食主義者，還是吃膩了大魚大肉想換換口味，今年的團圓飯都可以選擇他們家推出的「六福開運團圓組」！其中皮薄餡多的「蔬福金元寶」有植物肉為基底，還有彈牙粉絲及脆嫩的青江菜，紮實口感令人欲罷不能，另一道當家好菜「麻油猴頭菇湯」是將冷壓黑麻油、老薑煸炒後，放入當歸、川芎、枸杞等中藥材調味，以小火慢熬燉煮，吸滿精華湯頭的猴頭菇鮮嫩多汁！現在下單預購的前100組幸運兒，就可以享有免運及現折100元優惠，年夜飯想來點不一樣的，就選《蔬味平生》吧！
餃子形似元寶，象徵「財富遍地，萬象更新」是民眾每逢過年必吃美食，《餃當家》傳承讓無數饕客難以忘懷的眷村美味，堅持使用溯源肉品且手工製作，每口都吃得到紮實的內餡與食物的真實風味！因應冬天推出限量新品「暖心麻油雞水餃」 嚴選高品質雞肉，並使用遵循古法淺焙的北港老油廠麻油調味，保留老薑完整香氣，Q彈的厚實水餃外皮包裹鮮甜雞肉餡與湯汁著讓人不住一口接一口！另外同樣熱銷的「眷村雪裡紅鮮肉水餃」選自新鮮脆口的雪菜，一口咬下便感受到清淡優雅的鹽味和雪菜獨特的風味，與台灣精品豬的質嫩爽口。適逢年底《餃當家》更推出限時優惠「麻油雞新品上市優惠6折到1/31 」、「年節限量免運組，多種口味超值套組」是過年絕對不能錯過的好滋味！
- 裸廚房 / 裸廚房x小河馬新春限定無添加賀年禮盒（需預購）
在過年圍爐的愉快氛圍裡，怎麼可以只有大人嚐盡美食佳餚呢？嬰幼兒輔食品牌《裸廚房》與《小河馬麵包》聯手推出「100%無添加蘿蔔糕禮盒」，是讓小孩也能享用的美味料理！選用大甲檳榔心芋頭製作的「芋香綿綿-極上芋頭糕」不僅有芋頭香氣，更吃得到蝦米、干貝絲的豐富口感，而「粿然恰恰-瑤柱蘿蔔糕 」則採用雲林西螺在地白蘿蔔，並搭配干貝絲，讓不敢吃芋頭的寶貝也有另一項選擇。「擇好食，過好年！」為孩子設想周到的《裸廚房》追求最真材實料的美味，將食材進行嚴格的把關，並確保所有成分都是100%無添加，讓大朋友、小朋友都能安心食用！現推出新年優惠價，含運費只要1588元（預購112/1/9後出貨），《裸廚房》堅持不只是「有就好」，而是「要就要做到最極致」，讓每一口都是安心的幸福好滋味！
