Connect with us

最新消息

難怪居住正義法案無法透過!建商背景立委全揭開

發表於

on

有建商背景的立委多如鯽魚,無論藍綠,房地產始終是立法委員的核心資產。-台灣歷屆立法委員會成員選舉,建築商從未缺席。在113名立法委員會中,至少有15名立法委員會有房地產和建設專案背景。與民進黨相比,國民黨立法委員會有更多的房地產背景。除了直接投資建築業務外,立法委員會的家屬也成為建築業務積極招攬的物件。建築業務似乎是立法委員會心中最柔軟的部分。

去年7月1日,立法院通過了《平均地權條例》修正案,最初被稱為「實價登入2.0」在立法院審查過程中,行政法院版成為立委「張宏陸版」,行政院原版門牌披露、預售房價即時登入、政府有權核對價格等規定都消失了。當時被時代力量批評為「閹割版」。其中「立即登入預售屋」影響建商利益的時代立委黃國昌反駁道:「祝賀財團,祝賀建商,立法院通過了你想要的強烈表決『實價登入0.5打假球版』。

民進黨籍的張宏陸被視為行政院長蘇貞昌的愛將,但他給了行政院法案「閹割」了,此外,它還得到了大多數立委的支援和批准。由此可見,建商對立委員會的壓力並不小。建商是立委嗎?「心中最軟的一塊」?建商勢力深入立院,對立委員會壓力很大。

本屆會議期間立法院政委不像前藍委張慶忠那樣,出身建商的立委作為召集委員。但在113名立委中,至少有15名立委有房地產和建設專案背景。他們在審查房地產和住宅政策相關法案時仍然可以投票「關鍵的一票」。無論藍綠色房地產一直是台灣歷屆立法委員會選舉的核心資產,建設從未缺席,建設背景如鯽魚,從早期華龍幫助委員會、李必賢、王世雄、民進黨陳勝紅、薛玲夫婦,到馬政府張慶忠、劉盛良、蔡政府呂孫玲,房地產一直是立法委員會的核心資產。

台灣的房價仍然很高,社會各界一直在呼籲改革,但立法院往往可以使相關法案動彈不得。2011年,立法院政委審查了《房地產經紀行業管理條例》的一些規定,當時被稱為「立法院土地公」、擁有200多塊土地的張慶忠和擔任多家建築公司負責人的劉盛良公開反對,導致談判破裂。2014年,立法院政委對《都更條例》進行了審查。

張慶忠的建商身份再次受到公民團體的質疑。在民進黨立委要求迴避利益的情況下,國民黨立委邱文彥的代理主席被改為。2014年,立法院政委對《都更條例》進行了審查。

立法委員會張慶忠的建商身份受到公民團體的質疑,綠色委員會要求迴避利益(根據資料,林韶安攝)根據第10屆立法委員會候選人的財產申報資料,《風傳媒》對113位立法委員會進行了調查,發現至少有15位立法委員會、家族經營房地產和建築業務,或擔任上市櫃建築業務董事,分別是何志偉、吳秉叡、林德福、羅明才、萬美玲、林為洲、黃國書、江啟臣、謝衣鳯、陳超明、陳明文、陳玉珍、洪孟楷、賴品妤、羅美玲3.79%)近年來,他們也積極跨越了更多的領域,關係到企業久和建設,是台北市古亭消防分局更案的實施者。

民進黨立委何志偉的母親薛玲曾在擔任立委期間申請陽信銀行持股。吳秉叡的相關投資與房地產密切相關。前年,他參加了民進黨新北市長提名的立委吳秉叡。在新莊地區也投資了建築商業公司。吳秉叡本來在2011年投資了富裕建設、益祥建設、福利產業等業務,但這部分在去年的財產申報中已經不見了。

然而,吳秉叡透過私人貸款向盛宇投資和冠虹投資。冠虹投資的負責人是吳秉叡新北服務辦公室的工作人員葉德生,該公司的地址是他的新北服務辦公室。葉德生也是冠虹資產管理有限公司的負責人。該公司的業務包括房地產開發、租賃和銷售,並進行了更多的重新規劃。民進黨立委吳秉叡的投資與建築業密不可分。

台灣是台灣土地重新規劃中最受歡迎的縣市。台灣中部的許多地區立委員會也與建築商有關。民進黨立委黃國書的岳父林富田擔任順天建設總經理,黃國書的妻子林俊麗也間接參與了土地重新規劃。她投資了惠豐順開發公司308萬元。該公司是中部三家知名建築商惠宇、惠豐順天建設集團。

「永春自辦市地重劃」。江啟臣岳父劉盛良號稱「立院地王」與民進黨相比,國民黨立委有更多的房地產背景,其中江啟臣的岳父劉盛良更為人所熟知。根據劉盛良2010年的財產申報資料,劉勝良個人在台北、桃園地區擁有159塊土地,是立法院的地王。當時申報的購買價格是3.4億元,不包括劉盛良的職業投資部分。另一位資深藍委陳超明在苗栗竹南家族事業蓬勃發展,除了名下的平滑混凝土。陳超明的兒子陳一豪擔任振捷建設副總經理。

該建設公司成立於1995年,在苗栗山海線上建設了15個專案。陳超明的三兄弟陳森鴻擔任傑茂開發建設董事長。國民黨立委陳超明的家族事業遍佈苗栗竹南,包括混凝土和建設公司新竹竹北立委林為洲立委選區。過去,他擔任新竹縣議員,也擔任新竹建設董事長。

此外,他還擔任新曜房地產和山城土地開發董事長。林為洲入選立委後,上述公司先後更名為林為洲、陳品睿、呂本雯等負責人。林為洲和妻子郭慶珠目前名下有新竹芎林和竹東數百平土地。此外,新北石門老梅還有300平土地,其他公司也包括林為洲、陳品睿和呂本雯。

「黑沃咖啡」,郭慶珠仍然是公司的監督員。立委選舉期間,新竹市時代權力候選人高玉婷透露,林為洲與民進黨籍候選人鄭宏輝一起從事土地開發「建設公司互相登記同一辦公室」。洪孟楷的父母先後擔任建商關係企業的獨立董事。除了直接投資建商外,立委家屬也可能成為國內上市櫃建商積極招攬的物件。

新科立委洪孟楷和賴品妤就是最好的例子。洪孟楷的父母洪希曜和郭素春在馬政府時代分別擔任國有事業臺鹽董事長和國民黨立委。辭去政府職務後,他們也陸續被私營企業招攬。郭素春從2012年開始擔任宏泰人壽獨立董事,直到2018年1月才辭職;宏泰人壽屬於宏泰集團世的創始人林玉林曾是台灣最富有的人。

宏泰最著名的建議是仁慈的「宏盛帝寶」。洪西耀目前是興富發的獨立董事;興富發資本116億元。目前,台灣北部、中部和南部都有提案。最近,他以高價購買了台灣第七階段重新劃分的土地。洪孟楷本人未擔任建商董事或持有建商股份,但37歲的年輕立委在新北林口、台北文山和信義區擁有房地產,其中林口的房屋於2016年購買,面積超過60平方米,成本為1002萬元。雖然國民黨立委洪孟楷沒有擔任建商董事或持有建商股份,但他只有37歲,但在新北林口、台北文山和信義區擁有房地產。

賴品妤的母親吳如萍「綠營金主」李麒獨董前立委員會賴勁林的女兒賴品妤今年在汐止和北海岸立委選區擊敗了前台北市副市長李永平,成為立法院最年輕的立法委員會。雖然賴品妤名下的財產不多,但她的母親吳如平直到去年6月才被選為李麒建設的獨立董事。

李麒建設所屬的李集團一直被視為民進黨的黃金所有者。近年來,它涉足再生水、廚餘回收、綠色能源等公共事業,並經營連鎖酒店。集團前負責人郭銓慶與民進黨的新趨勢和正義聯絡良好,賴勁林屬於新趨勢。新趨勢系前內政部副總裁進「北投線空中纜車BOT新建工程」缺點是由力麒承包。

郭銓慶捲入南港展覽館賄賂扁家,幫助吳淑珍洗錢,被起訴,然後認罪協商。力麒建設所屬的力麒集團一直被視為民進黨的金主。圖為力麒建設案。民進黨不分割槽名單「新住民」羅美玲作為民進黨不分割槽立委的代表,吳棋祥的丈夫家族在南投地區相當強大。

曾擔任南投縣議會議長的吳棋祥原本是國民黨籍。過去,他的家人經營砂石和建築業。羅美玲已故的岳父吳永華過去在南投經營建福石油化氣分裝場。吳棋祥曾擔任建華水泥和預拌混凝土董事。

吳棋祥在2012年擔任議員期間捲入了南投砂石場案。被控施壓的人出售砂石場,被判處6年監禁。在財產資料中,永和區立委林德福和新店區立委羅明才也看不到建築商的背景。「大陳派」林德福與建商淵源深林德福與永和建商盛治建設有著深厚的淵源。盛治機構成立於永和28年。其建設公司包括盛治建設、盛凱建設、延德堡建設、紅登堡建設、宏宇建設和志信建設。當地最著名的建議是「仁愛101」,當時一平的單價高達70萬元。

該公司還推動了永和區文化段和大陳一胞的公共更案。國民黨立委林德福與永和建商勝治建設有著深厚的淵源。勝治機構的建設公司包括勝治建設、開盛建設、伸德堡建設等。永和最著名的建議是「仁愛101」。勝治建設創始人孫勝治原本是永和市長,永和升格為縣轄市後續任首任市長,之後擔任過一屆立委。

林德福從政生涯受到孫勝治栽培甚多,如果從國民黨地方派系角度,林與孫兩人都同屬永和前鎮長陳新牆為首的「大陳派」。雖然林德福沒有在勝治機構的企業擔任董事,但林德福的妻子曾月桂和他的兄弟林萬福曾擔任該機構的董事;直到2015年中,曾月桂才辭去勝治建設和宏宇建設的董事職務。立委羅明才的父親羅福助和兄弟羅明旭曾擔任立委和省會議員。他們的家庭事業更加開放。

除了參與吉祥證券(更名為宏遠證券)、吉祥全球等上市櫃公司的運營外,羅福助家族還不時介入上市櫃公司的經營權糾紛,如佳必琪。2009年,羅福助因被控非法濫墾新北市新店區青潭段大香山坡、破壞土地而被台北地方檢察局起訴。當時,檢察官還到當時任立委的羅明才服務辦公室進行了搜尋。

國民黨立委羅明才的家族事業與建築業有很大關係,但從財產資料中看不到建築商的背景根據經濟部的商業登記資料,羅明旭目前擔任新店區的羅明才服務辦公室。「都更顧問」負責人,該公司並投資於福豪建設。羅福助的女兒羅碧華(現更名為羅紹奇)是利華建立和全一創科技董事。

羅明旭和羅紹奇目前是深圳大友鋼鐵的董事長和副董事長。2018年,羅福助出現在大友鋼鐵公司的照片被曝光。他改名了「付祝」,持中國護照,頭銜是大友鋼鐵公司董事。大友鋼鐵列名「深圳外資百強企業」。此外,金門縣區域立委陳玉珍在金門的家族事業也跨越了交通、醫療和建築業。

其中,表哥董配姿擔任董事海瑞建設,承包國防部2.烏秋營區新建工程案9億元。在立委競選期間,受到競選對手陳滄海的質疑。當時,國防部還發布了澄清稿,強調該標案於2017年由和勤建設與明毅工程共同承包。後來,和勤建立了跳票。明毅專案根據採購合同尋找另一個合作伙伴海瑞建立合同。不難理解上述立委與建商之間的關係。為什麼立法院總是命運多舛──建商確實是很多立委「心中最軟的一塊」。

繼續閱讀

最新消息

Bureau Veritas參展「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」引領物聯網安全新紀元,攜手企業共築智慧安全網

「CYBERSEC 2025臺灣資安大會」於4/15~4/17隆重登場
作為全球資安認證領導先驅的必維國際檢驗集團(Bureau Veritas)
今年也再度參與這最具指標的年度資安盛會
於Q109號攤位帶來一站式的資訊安全認證服務介紹
透過專業的資安認證,為數位時代的安全發展貢獻力量

發表於

on

@

第十一屆臺灣資安大會(CYBERSEC 2025)於4月15至17日盛大登場,今年以「TEAM CYBERSECURITY」為主題,號召全球資安從業者攜手合作,共同面對 AI、IoT、5G 與 OT 等新興科技所帶來的安全挑戰。如何打造更具韌性的資安防線,已成為全球企業必須共同面對的核心關鍵。

作為全球領先的測試、檢驗與驗證機構,必維國際檢驗集團(Bureau Veritas) 再度參與本次盛會,並於Q109 攤位展出。此次將聚焦於物聯網資安合規、產品安全驗證、法規導入與風險管理等核心議題,協助企業在快速變動的國際市場中,站穩資安合規的第一步。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 必維國際檢驗集團參加2025臺灣資安大會,於Q109號攤位帶來一站式的資訊安全認證服務介紹。(圖/必維國際提供)

隨著各國資安法規陸續上路,產品上市的「合規性」已成為企業能否順利進入國際市場的門票。本次展會,必維國際聚焦三大重點領域,協助業者掌握最新趨勢、提前佈局:

– 歐盟 RED 與 CRA:2025 資安合規最受關注焦點

歐盟《無線電設備指令》(RED, 2014/53/EU)第 3.3 條 (d)(e)(f) 將於 2025/08/01強制生效,為連網產品導入強制性的網路安全要求。搭配全新制定的 EN 18031 系列標準、IEC 62443-4-2 與 ETSI EN 303 645,企業在產品設計階段即需納入資安規範,並確保其符合即將實施的 Cyber Resilience Act(CRA) 法案。

– 美國 Cybersecurity Trust Mark:打造產品信任新門檻

美國聯邦通信委員會(FCC)近期推出的 Cybersecurity Trust Mark 計畫,標誌著物聯網裝置資安信任機制的成形。該標誌將適用於各類消費型 IoT 裝置,協助消費者辨識安全產品,也為企業建立信賴品牌形象。

– IoT 資安實踐:從 SDLC 到產品驗證

除了遵循法規,IoT 裝置的產品開發流程本身也需導入 安全開發生命週期(SDLC),包含威脅建模、漏洞掃描、風險評估與穿透測試等階段,才能真正實現「從設計開始就安全」。Bureau Veritas 提供完整的評估與測試架構,協助客戶在開發早期即納入資安防護思維,降低後期風險與合規成本。

必維國際深耕全球資安與產品認證市場,擁有遍佈全球的測試與驗證實驗室外,同時也參與歐、美、日等市場的資安標準制定與實施推廣。提供涵蓋研發、設計、製造到上市的一站式合規服務,協助企業兼顧創新與安全,加速產品上市與市場拓展。在臺灣資安大會展期,必維國際也於 4 月 17 日邀請資安專家 薛正(David Hsieh)以「引領物聯網安全新紀元」為題,深入剖析全球資安法規趨勢,特別聚焦 歐盟 RED 指令、CRA 法案 以及 美國 Cybersecurity Trust Mark,協助企業掌握最新合規要點。針對 RED 強制性條款與 EN 18031 標準,也將分享他的第一線觀察與實務應對建議。

CYBERSEC 2025 臺灣資安大會匯聚了來自全球的資安專家與業界領袖,共同探討當前最為關鍵的資安挑戰與未來發展趨勢。必維國際在此次展覽中提供全方位的資安解決方案,幫助企業順利應對日益嚴格的國際資安法規,實現企業資訊的合規與安全需求。必維國際期望藉由此次展會,與業界共享最新的資安知識和技術洞察,攜手打造未來更加安全和穩定的數位智慧生活。

繼續閱讀

最新消息

全球永續旅遊新浪潮!法國必維集團Bureau Veritas助台觀光業接軌國際

響應聯合國與觀光署推動永續觀光與數位轉型,法國必維集團近期舉辦「國際永續旅遊趨勢研討會」研討會中探討GSTC驗證、數位轉型及綠色旅遊趨勢協助台灣觀光業接軌全球永續標準,提升國際競爭力!

發表於

on

@

響應聯合國旅遊組織(UN Tourism)與交通部觀光署推動永續觀光與數位轉型,來自法國,全球測試、檢驗與驗證的國際領導品牌-必維集團(Bureau Veritas,以下簡稱BV)於三月中舉辦「國際永續旅遊趨勢研討會」,攜手專家群,與台灣觀光業分享國際永續旅遊趨勢,協助業者掌握全球潮流,搶攻國際市場。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 BV驗證事業部副總經理徐佩詩。(BV提供)

近年來,國際旅遊市場積極推動永續發展,許多全球知名飯店/旅行社品牌取得全球永續旅遊委員會 (Global Sustainable Tourism Council,GSTC)驗證,以客觀和公正與最嚴謹方式向利害關係者證明永續經營的成果。GSTC為美國註冊的非營利組織,成員來自聯合國機構、指標性的旅行社、酒店業、國家旅遊局、旅遊經營者、個人和社區代表,皆致力於達成永續旅遊的最佳實踐。此外,GSTC標準涵蓋經濟、環境和社會層面等面向,跟聯合國永續發展目標 (SDGs)緊密相連。企業若採用GSTC標準來驗證,不僅能強化自身的永續競爭力,更能為全球永續發展貢獻一份心力。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 GSTC市場推廣經理關旅瑄。(BV提供)

在本次研討會中,GSTC市場推廣經理關旅瑄親臨現場,深入剖析全球觀光旅遊市場的永續驗證趨勢,並闡述國際市場對驗證的應用。同時,她也介紹了五種「保證等級」(Assurance Levels)的差異,讓與會者清楚理解市面上各類永續驗證(Certification)與標章在公正性上的不同。此外,因應永續與數位轉型潮流,當天HotelZero 淨零旅館創辦人林璟斈向來賓展示企業準備GSTC驗證並非難事-只要善用工具,數位轉型與永續管理可以兼得。同時,BV驗證事業部業務經理劉懿芬表示,台灣已有許多旅宿業與旅行社業者籌畫GSTC驗證,可望吸引更多國際商務客、大型會展商機與台灣上市櫃公司青睞,還能降低營運成本與增進市場競爭,更可向觀光署申請驗證補助*!

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 HotelZero 淨零旅館創辦人林璟斈。(BV提供)

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 BV驗證事業部業務經理劉懿芬。(BV提供)

BV身為全球測試、檢驗與驗證服務的市場領導者與產業永續推手,近期正式加入巴黎 CAC 40 股市指數,也榮獲 CDP A 級肯定,於全球140多個國家已建立近200年的商譽。BV副總經理徐佩詩表示「國際市場對於永續旅遊的要求已日益提高。土耳其和新加坡、日本已由政府積極推動GSTC驗證,綠色旅遊鋼需即將吹到台灣,若業者想搶占國際商益,現在是最佳時刻!」。憑藉台灣團隊對於永續廣泛知識與專業,加上行業特有的公正性和獨立性,無論是國際當道的全球永續旅遊委員會GSTC、14064-1(飯店和旅行社溫室氣體盤查)、ISO 14067(低碳旅遊的碳足跡)、ISO 50001(飯店能源管理系統)甚至是LEED(飯店美國綠色建築評級制度)與ESG永續報告書保證等,BV皆可以一站式協助觀光產業與全球永續趨勢接軌,共同強化全球旅遊供應鏈信任。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 BV為全球測試、檢驗與驗證服務的市場領導者與產業永續推手,可一站式協助觀光產業與全球永續趨勢接軌。(BV提供)

*為鼓勵旅宿業者(包含觀光旅館業、旅館業及民宿)提升服務品質,並打造無障礙友善設施、導入永續環保管理系統以及提供智慧服務空間,台灣交通部觀光署頒佈【交通部觀光署獎勵旅宿業品質提升補助要點】。台灣飯店/住宿業者若取得GSTC驗證將符合補助項目之一【永續相關認(驗)證】,可向觀光署申請最多80%的驗證費用補助,最高達10萬元新台幣,以一次補助為限。

繼續閱讀

最新消息

直播經濟顛覆電商格局!電商鐵軍創辦人理查剖析電商直播市場 掌握帶貨成功關鍵

隨著數位科技的迅速發展,電商直播已成為當今零售市場的重要趨勢,特別是在台灣和中國市場,電商直播更是關鍵的行銷方式,不僅提供賣家與顧客直接互動的平台,更透過即時溝通及情感連結,有效提升購物轉換率。根據中央社報導,預計到 2026 年,直播購物的銷售額將占整體電子商務銷售額的 20%,顯示直播電商的強勁成長勢頭。帶領許多電商賣家以直播方式突破業績瓶頸的電商業師理查——初宗霖,創辦電商鐵軍及渠道商學院,憑藉豐富的實戰經驗,至今已成功培育近 200 位月營收突破百萬的優秀賣家。

發表於

on

@

隨著數位科技的迅速發展,電商直播已成為當今零售市場的重要趨勢,特別是在台灣和中國市場,電商直播更是關鍵的行銷方式,不僅提供賣家與顧客直接互動的平台,更透過即時溝通及情感連結,有效提升購物轉換率。根據中央社報導,預計到 2026 年,直播購物的銷售額將占整體電子商務銷售額的 20%,顯示直播電商的強勁成長勢頭。帶領許多電商賣家以直播方式突破業績瓶頸的電商業師理查——初宗霖,創辦電商鐵軍及渠道商學院,憑藉豐富的實戰經驗,至今已成功培育近 200 位月營收突破百萬的優秀賣家。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包

直播電商進入黃金時代!電商鐵軍創辦人理查(初宗霖)深入剖析直播帶貨趨勢,教你如何透過直播提高銷售轉換率(圖/電商鐵軍提供)

  電商直播自興起以來,迅速成為消費者購物的熱門選擇。相比傳統電商的圖文與影片,直播帶貨的最大特色在於即時互動性,讓顧客能直接向主播提問、獲取產品的詳細資訊,縮短購買決策過程。不僅如此,主播透過真實的分享與客製化推薦,能有效建立消費者的信任與品牌忠誠度。 理查特別強調:「直播就是建立一個信仰,建立你的鐵粉」。儘管起步較難,但只要主播找到合適的人設,或容易被記住的特質,便能在直播領域大放異彩。他認為,要吸引觀眾的目光,主播必須具備「敢說、敢講、敢演、有擔當、負責任」。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包

直播購物成為電商新戰場,電商鐵軍創辦人理查指出:「直播不只是賣東西,更是建立品牌信任,讓顧客成為忠實鐵粉。」(圖/網路圖庫)

  根據知名電商平台的統計,台灣直播電商市場每年商機高達450億元,並且仍在持續成長。直播賣家在經營時需審慎思考其定位——究竟是將直播作為創業的核心模式,還是作為輔助銷售的利器?若直播本身就是創業的核心,那麼主播需要具備強烈的個人特色,如講話接地氣、語言流暢、敢於表現與即興發揮。台灣市場的直播風格偏好真實與互動。理查表示,「要讓觀眾覺得你很『真』,就是直播的第一步」展現自然、直率的風格,更容易吸引粉絲並累積忠實顧客。 然而,對於已成功的品牌,理查認為不應盲目迎合觀眾直播口味而犧牲品牌調性,因此選擇合適的主播至關重要!需考量其受眾是否符合品牌目標客群,並確保主播的風格與品牌風格一致,避免負面影響品牌形象。理查也建議,可以透過蝦皮的「聯盟行銷」或外部直播主合夥,來擴展銷售渠道,利用不同的直播平台提升產品曝光率。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包

理查表示直播的成功有跡可循,有效的互動技巧並透過數據持續優化,每位賣家都能找到成功之道。(圖/網路圖庫)

  理查強調,直播的成功來自標準化的操作流程(SOP),涵蓋選品策略、場景設計、行銷計畫與數據分析,每個環節都需精準執行。他建議選擇能展現「使用前後對比」的產品,透過直播即時呈現效果,讓觀眾直觀感受產品價值。同時邀請來賓與素人分享使用前後的變化,進一步提升觀眾的信任感。 對於剛踏入直播領域的賣家,理查建議從小規模投入,專注學習互動技巧與數據分析,逐步建立自己的直播風格與客群。他也分享,曾有一位學員因懷孕無法長時間從事高強度電商工作,決定轉向聊播。從第二個月開始,她的收入就穩定達到每月15到20萬。讓理查驚訝的是,這位學員並非靠外貌吸引觀眾,而是透過準備星座話題與觀眾互動,證明直播的關鍵不在外在條件,而是賣家是否相信,憑藉一張臉與三寸不爛之舌,也能創造驚人收益。 「直播最難的地方在於,當鏡頭前的觀眾寥寥無幾時,你是否還能堅持講下去?」他表示,只要能持續優化並堅持執行,每位賣家都能在這個新領域找到成功的契機。且現在直播環境成熟,除了課程外也有許多增加觀看人數和粉絲互動工具,不少大型主播都有在使用這些工具,剛起步的賣家可以根據自己的規模去做考量。電商直播的崛起不僅開闢了網路零售市場的新戰場,也為選品賣家以及品牌商帶來前所未有的商機。理查初宗霖的實戰經驗證明,只要透過標準化流程,品牌便能在競爭激烈的市場中脫穎而出,創造亮眼的銷售佳績。 理查初宗霖根據5年的直播實戰經驗證明,只要敢講、敢演、肯負責,一定可以培養屬於自己的鐵粉,因為世界上最不可取代的商品就是自己,品牌也能在激烈的價格戰中,強化老客戶的黏著度,進而提高回購量與客單價,創造耀眼的佳績。

繼續閱讀

房產趨勢

Copyright © 2021 大台灣房地產資訊聯盟