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房市先蹲後跳,第二季吹風

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疫情持續「 0」,上半年,房地產市場先蹲後跳,房價也悄然上漲!近日,新店央北落後,悄然攀升至每坪8字頭,直接追趕新北首善區板橋;就連台北大同區也向台北雙子星致敬,開始挑戰每坪100萬元。

市場專家預計,如果疫情得到穩定控制,下半年房地產市場推案數量將有機會呈現爆炸性數量。雙北房價第一季度平盤,但疫情稍有緩解,第二季度卻悄然上漲。

住展雜誌研發長何世昌表示,房地產市場因疫情2~4月中旬暫時觀望後,4月下旬到目前為止,人氣迅速回升,增強了建商推案的信心。一些地區的新房預售價格越來越高,甚至有些誇張。

據悉,新北板橋江翠重劃區預售房價已從三四年前低點的每平4字頭攀升至今年第二季的6字頭;四年前,該地區發生了第一起案件「江翠ONE」每平從4字頭開始,現在甲山林已推出35個建案,戶數達4000戶,成交金額700億元,最新出現「甲山林新外灘系列甲山林帝景」一期已朝向每平60~63萬元開價。

華固建設首度插旗江翠的「華固月河」,華固董事長鍾榮昌透露,每平可能開670萬元。短短四年,江翠的開盤價就躍升30%。至於新店央北重劃區,大陸建設從兩年前的5字頭攀升到現在的8字頭「鐫畫」、潤泰創新的「潤泰央北」,都站在八字頭上,幾乎直追板橋。

此外,淡海新市鎮,前波低點為2字頭,最近也有新案可能喊出5字頭,「海上皇宮」有望在不久的將來推出,堪稱領頭羊。不僅新北郊喊漲,台北也掀起漲風。

最近大同區從原來的7字頭挑戰三位數,其中「圓山帝寶」預計每平開價90萬元;據悉,尚未開案的「宏國大道城」有機會向三位數開放,這將是台北西部地區的一個重大指標案例。

從上半年房價走勢來看,房價無法回落。據《住房展覽》雜誌統計,雙北市和桃竹市今年第一季度距離歷史高點只有2個~9%差距,基隆市回到歷史高點,進入第二季度房價醞釀上漲。

此外,國泰房地產指數顯示,2020年第一季度,台北、新北預售新房成交價格已接近波段高點,桃園、台中成交價格仍在高階盤整,新竹、台南、高雄同時再創新高。展望下半年疫情時代,房價支撐嗎?看市場買不買單。

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姓名有「芳」字快來領免費燕窩飲!歡慶芳茲生技台北門市開幕,母親節送愛做公益推限定滴雞精禮盒優惠

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一年一度母親節即將到來,許多民眾正思考要如何慰勞辛苦的媽媽,除了以最經典的康乃馨表示心意之外,不少人也將保健食品納入送禮的新選擇。以守護家人健康為品牌核心的芳茲生技,今年推出母親節限定版「日月養生雞魚饗宴禮盒」,期許媽媽們都能以美麗又健康的狀態渡過每一天,而在這個溫暖的節日裡,芳茲生技更與「癌症復健協會」合作公益捐款活動,攜手送愛傳遞溫情給每位正在與病魔對抗的朋友。同時芳茲生技為了拉近與顧客的距離,於5/9日正式開幕台北市首間實體門市,4/27~5/8試營運期間,還準備了有趣的「尋找芳蹤」限量贈禮活動,等著民眾前來一起共襄盛舉。

溫馨五月情,芳茲生技「日月養生雞魚饗宴」限定禮盒,帶給媽咪無限寵愛!(圖/芳茲生技提供)

芳茲生技母親節限定版「日月養生雞魚饗宴禮盒」,外包裝設計以「母親之花」康乃馨與「花中之王」的牡丹相互襯托,寓意希望媽媽可以永遠展現她最美麗的時刻。禮盒內含芳茲明星商品滴雞精界的愛馬仕「日月養生滴雞精」與「日月養生滴魚精」,雙雙榮獲SNQ國家品質標章、通過多項SGS檢驗合格,更是選用90天以上含蛋白質、油脂較少的青壯年紅羽土雞以及嚴選半海水生態養殖的虱目魚,從原料管控、品質製程等每一環節、每項產品報告都有第三公正單位檢測驗證,且全程無添加,讓媽媽喝的更安心。考量到商品風味、保存的便利性,芳茲以專業去油脂、雜質過濾處技術,讓口感順口無腥味,及高溫高壓滅菌技術,讓媽媽在忙碌之餘也能即撕即飲,輕鬆補充營養無負擔。

芳茲生技關心國人健康,與「癌症復健協會」攜手合作公益捐款,為抗癌的朋友加油打氣。(圖/芳茲生技提供)

在溫馨的五月除了歡慶母親節,芳茲生技更捎來好消息,一直以來僅透過網路電商與顧客互動的芳茲生技,在5/9日選擇逆勢展店,於台北市東區正式開立首間實體芳茲忠孝復興門市,希望透過面對面的近距離接觸,能更深入了解顧客的想法並提供需求,而芳茲生技也相當關心癌症逐年年輕化的議題,因此也貼心的叮嚀民眾應更加注重自身健康的狀況,恰逢母親節活動檔期,芳茲生技宣布與「癌症復健協會」合作公益捐款,將捐出在活動期間指定商品獲得的總收益1%,為抗癌路上的國人們盡一份心力,讓溫馨的母親節充滿愛與意義。

芳茲生技於台北市東區設立首間實體芳茲忠孝復興門市,5/9正式開幕!試營運期間推出「尋找芳蹤」活動。(圖/芳茲生技提供)

芳茲生技一直以守護家人的健康為宗旨,就像母親不會因為任何事而輕易改變對孩子、家人的愛,同時芳茲生技也在能力範圍內與「癌症復健協會」合作公益捐款活動,為社會盡一份心力,而芳茲生技將於5/9(二)正式開幕台北芳茲忠孝復興門市,以拉近與顧客之間的距離,在試營運期間(4/27~5/8)也推出趣味活動-尋找芳蹤,邀請民眾前來相見歡,凡姓名有有「芳」或同音「ㄈㄤ」者的民眾,即可憑身分證領取「燕窩胜肽銀耳妍飲」2瓶組 (60ml/瓶),數量有限送完為止!芳茲生技期望與民眾一起度過幸福的母親節,祝福美麗的媽媽們母親節快樂。

芳茲官網連結:https://fun-s.cc/mom

芳茲生技(忠孝復興門市)地址:台北市忠孝東路三段190號

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全瑩生技母親節換季保養計畫!給媽媽內外兼顧的高效保養台灣研發、世界首創超級蝦紅素賦活精華搭配蝦紅素保健食品,全方位寵愛媽咪!

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母親節將至,許多民眾為了感謝媽媽的辛勞,也準備開始著手安排媽媽的寵愛計畫,隨著年齡的增長,如何保持青春美麗以及健康維持變得十分重要,MIT保養保健品牌 – NAFU LIFE 全瑩生技以內外兼顧的換季保養為主軸,推出「賦活青春禮盒」、「Asta-S 超級蝦紅素潤色護唇膏」、「Asta-S 超級蝦紅素光采唇膏」以及「純素紅藻蝦紅素複方膠囊」、「純素金盞花葉黃素蝦紅素膠囊」等明星保養、保健品,為今年母親節制定最完美的送禮策略,幫助母親在護膚的同時,兼顧內外健康,感受到滿滿關心與照顧。

母親節恰逢春末夏初的換季時刻,許多人都有換季皮膚保養的煩惱,而對抗換季不適正是「賦活青春禮盒」的強項,禮盒中的Asta-S 賦活精華內含有「超級蝦紅素」,於2019年受邀到NASA演講,探討如何幫助太空人在嚴苛環境下修護肌膚、提升肌膚防護力,全瑩生技將此專利成份加入保養品中,並搭配六胜肽、海茴香萃取等成分幫助長效保濕,緹比酵母肌膚調理露中則具有獨家專利​​「Tibi緹比酵母萃取」能提供滿滿肌膚所需的營養精華,包含多種氨基酸、多醣等能幫助皮膚彈潤透亮,換季保養只需兩瓶一次搞定。幫助全職家庭主婦、蠟燭兩頭燒的職業婦女在忙碌之餘也能輕鬆維持最佳狀態!全瑩生技,擁有來自中研院、微生物專家、醫療工程專家的專業研發顧問團隊,利用極致科學結合創新,研發卓越的高效保養。同時提倡內外調養的NAFU LIFE全瑩生技也提供全方位營養補充的「紅藻蝦紅素保健食品」系列——「純素紅藻蝦紅素複方膠囊」、「純素金盞花葉黃素蝦紅素膠囊」、「蝦紅素EX」、「瑩顧力EX」讓民眾在這個母親節放心與NAFU LIFE一起呵護媽媽。

NAFU LIFE 全瑩生技以內外兼顧的換季保養為主軸,為辛苦的媽媽送上最貼心的寵愛。
(圖/全瑩生技提供)

NAFU LIFE 全瑩生技獨家萃取的「Asta-S超級蝦紅素」與一般自藻類或蝦類提取的蝦紅素不同,其中的差別在於「超級蝦紅素」從品牌培養的益生菌中萃取,對環境生態十分友善、不造成危害,還有比維生素C強6,000倍的保護力,能有效防止光老化,同時幫助肌膚修護鎖水,全瑩生技也因這項專利技術及成分,受邀至美國NASA演講,更憑藉專業的知識與技術,在2019年榮獲台北市亮點企業獎,囊括「研發卓越獎」、「評審團獎」兩項大獎,將科技力融入日常保養,打造了一系列的保養品「緹比酵母肌膚調理露」、「Asta-S賦活精華」、唇膏以及護唇膏。全瑩生技友愛地球、心繫環保推出素食者也可放心食用的「純素金盞花葉黃素蝦紅素膠囊」內含葉黃素、紅藻蝦紅素、含有Omega-3、EPA、DHA的藻油等豐富成分,以及放入芝麻素、腦磷脂及亞麻仁油、蝦紅素的「純素紅藻蝦紅素複方膠囊」,強調每天1粒就可以補充到科學劑量,提供內在高品質的全方位補充,無論媽媽是茹素或吃葷,都能在繁忙的生活中透過簡單的內調外養,維持健康好氣色。

全瑩生技首創世界第一支添加「超級蝦紅素」的唇膏,讓唇部的保護與潤色一次滿足。
(圖/全瑩生技提供)

今年母親節讓媽媽不再為換季而煩惱,送禮首選NAFU LIFE全瑩生技系列商品,讓媽媽感受到由內而外的超級寵愛!凡至官網消費滿2,000贈價值599的Asta-S潤色護唇膏,滿4500即贈價值1,500元的純素金盞花葉黃素蝦紅素膠囊(上述活動不累贈);另外購買賦活青春禮盒,搭配純素紅藻蝦紅素複方膠囊或任選光采唇膏,最高可享76折優惠,跟著全瑩生技一起為辛苦的媽媽安排最簡單的高效保養計畫,讓媽媽度過一個光采亮麗的母親節!

NAFU LIFE全瑩生技官網連結:https://nafu.tw/EEj0Q

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疫情趨緩掀返鄉熱潮,芳茲生技攜手百年西川米店推「喜逢滿穗」限定禮盒

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冠肺炎疫情在全球爆發已有三年,不少人在隔離、確診中了解到照顧健康之餘,珍惜與親友相處的時光也是極為重要的,近期各國針對疫情所制定的相關政策與措施漸漸鬆綁,在外打拼的遊子也得以在此時安排返鄉探望親友,芳茲生技攜手西川米店將遊子久未與親友見面的牽掛、想念化成最實際的祝福,推出2023限定禮盒-「喜逢滿穗」,充分展現遊子「人到心意也要到」的最高誠意。

芳茲生技與西川米店聯名推出2023限定禮盒-內含明星商品「日月養生滴雞精」、「日月養生滴魚精」(圖/芳茲生技提供)

芳茲生技攜手西川米店推出業界唯一結合「養生飲品」、「花東關山米」的限定特色禮盒-「喜逢滿穗」,除了構思巧妙之外,傳達的寓意更是深刻!禮盒的設計理念以遊子心繫家鄉的角度出發,典雅的藕粉色禮盒搭配玫瑰色腰封,外盒上的燙金窗花框就像是從家中望向豐收稻穗的盛景,而羽翼豐盈朝氣蓬勃的公雞及迫不及待返巢的飛燕則是象徵著在外打拼的遊子滿載而歸,要傳達給親友們滿滿的感謝與祝福!

芳茲生技與西川米店攜手推出的「喜逢滿穗」禮盒將遊子久未與親友見面的牽掛化成最實際的祝福(圖/芳茲生技提供)

芳茲生技保持守護家人健康的初心,嚴格把管商品品質,禮盒內的「日月養生滴雞精」、「日月養生滴魚精」雙雙榮獲SNQ國家品質標章、通過多項SGS檢驗合格,更是選用90天以上含蛋白質、油脂較少的青壯年紅羽土雞以及嚴選半海水生態養殖的虱目魚,並結合獨家「蒸氣不回流技術」、「高壓恆溫萃取取技術」讓食材蒸汽分離,無腥味的保留食材完整精華,低鈉零脂肪零膽固醇,營養補充無負擔!本次芳茲生技攜手來自台中的西川米店,為體現家的味道,堅持採收以花東純淨山泉水種植的當季新鮮現碾關山米,用純淨好米連結家人的幸福時光,有別於常見的糖果餅乾禮盒,「喜逢滿穗」限定禮盒以養生補品搭配國民主食,適合全家人一起享用的健康好禮,是遊子返鄉的送禮首選。

芳茲生技保持守護家人健康的初心,嚴格把管商品品質,商品雙雙榮獲SNQ國家品質標章等多項檢驗合格(圖/芳茲生技提供)

隨著疫情逐漸趨緩,無論是在外打拼的遊子,還是在期待遊子返鄉的親友,皆因為新冠疫情而更能體會「團聚」的可貴,如今各式活動漸漸復甦,旅遊與返鄉也掀起熱潮,遊子及其親友彼此都期待見面的那一天!芳茲生技與西川米店攜手獻上「喜逢滿穗」限定禮盒,希望每個人都能與如願與思念之人相聚,也希望藉由這份養生健康好禮,送上最純粹的祝福,現正官網也推出優惠活動,「喜逢滿穗」限定禮盒82折起,即日起至04/24全店滿$3,200就送燕窩胜肽美妍飲1包,還享限時全館免運優惠!

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