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大家都叫自己豪宅!十大縣市豪宅最高價差近7.5倍,誰炒出來?

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       你應該知道的是:幾乎每一段時間,哪個地區都會有天價豪宅出售。房價真的這麼高還是另一個原因?本文整理並比較了縣市豪宅指標,探討了高價房地產是如何出現的。大家都在喊自己是豪宅?誰是真正的豪宅?誰是炒作的?給你一個小秘密!炒作,一個社群只能炒幾戶,比如幾層利用特殊關係做交易天價,會吸引大量媒體報導!

但是…所以沒有辦法每個家庭都是天價,所以在每個家庭的單價平均以看出誰才是真正的豪宅!自實價登入以來,樂居已經整理好了,排除特殊交易後,各區單價排名前十的社群供您參考。

台北十大單價集中在大安區和信義區,前十名平均單價為244.5萬/平。就位置而言,可簡單分為仁愛路周邊大安森林公園周邊信用計劃區圖,是台北市平均單價前十的社群。新北市前十名單價集中在板橋區、永和區,前十名平均交易單價74.2萬/平。就位置而言,可簡單分為新板特區永和仁愛路周邊圖,是新北市平均單價前十的社群。

桃園市單價排名前十的多集中在桃園區前十名的平均交易單價為41.43萬/平。就位置而言,可簡單分為桃園區中正特區中立區高鐵特區圖,是桃園市十大平均單價社群。新竹市十大單價集中在東區,十大單價為37.06萬/平。

就位置而言,可簡單分為東區新竹站商圈東區竹科生活圈圖,是新竹市總平均單價前十的社群。新竹縣前十名單價集中在竹北區,前十名平均交易單價40.62萬/平。就地點而言,大部分集中在竹北區高鐵特區,圖為新竹縣平均單價前十名社群。

台中市單價排名前集中在西屯區和西區,前十名平均成交單價為62.82萬/平。就位置而言,可簡單分為西屯區七期重劃區西區美術館特區。圖為台中市平均單價前十名社群。

台南十大單價集中在東區、中西區、安平區、南區,前十名平均成交單價為33.11萬/平。就位置而言,可簡單分為東區虎尾寮重劃區東區南紡購物中心生活圈東區南台南站副都心中西區湖美生活圈安平區億載國小生活圈東區仁和生活圈南區水交社重劃區台南市主要以透天交易為主。較難以單價判斷此戶是否為豪宅。圖為台南市總平均單價前十名社群。

高雄市單價排名前10名多集中在鼓山區、鳥松區,前10名平均成交單價為46.7萬/平。就位置而言,可簡單分為鼓山區農業16重劃區。鼓山區高雄美術館特區鳥松區澄清湖特區。

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SWAG 送愛到偏鄉小學 前輔導長內內親做愛心午餐 學童嗨喊:好香

知名成人直播平台 SWAG 送愛到偏鄉!前陣子因加入平台而聲名大噪的前輔導長內內,於今(26)日偕同 SWAG 主播及台灣聖心文教基金會,前往屏東霧臺國小勵古百合分校製作愛心午餐,吃到內內與美女主播的手作餐點,也讓學童直呼「好香」!

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知名成人直播平台 SWAG 送愛到偏鄉!前陣子因加入平台而聲名大噪的前輔導長內內,於今(26)日偕同 SWAG 主播及台灣聖心文教基金會,前往屏東霧臺國小勵古百合分校製作愛心午餐,吃到內內與美女主播的手作餐點,也讓學童直呼「好香」!

霧臺國小勵古百合分校師生與SWAG執行長、主播合影。(圖/SWAG提供)

SWAG公關賴建儒指出,平台感念許多主播來自弱勢家庭,近年頻繁推動公益、弱勢服務等計畫。今日送愛偏鄉的活動,不僅提供豐富的民生物資給偏鄉學童,主播親手製作的餐點也讓霧臺國小及附設幼稚園的學童感到新鮮有趣。

前輔導長內內和主播小葡萄代表 SWAG發放午餐給偏鄉國小學童。(圖/SWAG提供)

台灣聖心文教基金會執行長杜俊和表示,SWAG 以行動實踐了對偏鄉孩童的愛,為國小學生們帶來溫暖與關懷。基金會也希望這次的活動能在孩子心中種下善的種子,期許未來他們有能力時,也能將愛傳遞給更多需要幫助的人。

前輔導長內內發送玩偶等物資給偏鄉國小學童。(圖/SWAG提供)

曾在屏東服役的前輔導長內內也代表 SWAG 捐贈 10 萬台幣給基金會,以支持機構在屏東地區的慈善工作。這筆款項也將用於改善偏鄉學童的生活條件,為他們打開更多的希望之門。

內內則表示,這次的愛心午餐活動讓她深刻體會到,每一份關懷和幫助都能為偏鄉學童帶來力量和希望。內內也呼籲更多人一起加入慈善行列,更承諾自己將不遺餘力地推動公益。

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國合會第 2 屆影響力先行者計畫啟動記者會 向國內私部門徵求永續創新 解方!

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財團法人國際合作發展基金會(國合會)發起的第 屆「發展 創新 永續實驗競 賽影響力先行者計畫2nd Impact Frontier Lab)」於本(112)年 月 30 日假政大公企中 心流光中庭舉辦啟動記者會,會中外交部、 駐臺大使及代表都到場支持。記者會 上,國合會宣布以「氣候行動調適」、「生態及環境永續發展」、「弱勢經濟增能」及 「綠色永續飲食」大主軸邀請國內私部門夥伴踴躍提案參賽,鼓勵企業與組織爭 取新臺幣 600 萬元的等額配對獎金,與友邦共同探尋商機、共創財富。

第 屆影響力先行者計畫從 月 15 日開始徵件,延續第 屆計畫的成功基礎, 國合會積極協助我國私部門夥伴發掘開發中國家的商業潛力,藉由經驗分享以及分 攤資金風險等方式,與私部門一起投資永續的新藍海。本屆計畫的提案國家納入我 國在太平洋、非洲、拉丁美洲及加勒比海的所有友邦,希望藉由開放的做法發揮私 部門的創意。此外,本屆競賽增加複選機制,通過初選的團隊將參加培訓工作坊, 藉由瞭解友邦商機來精進提案內容;通過複選的團隊將前往友邦進行現地考察,並 微調該企業的產品與服務以期更符合友邦文需求;最終獲選團隊將獲得最高新 臺幣 600 萬元的等額配對獎金前往友邦行計畫。

外交部唐殿文主任秘書示…(待補);國合會李朝秘書長則認為永續發展對 私部門來說是個重要機,致詞調「不僅是 give and take而是整 合、共創能共」,希望藉由國合會的業、經驗及能搭建個好的平 ,協助我國私部門夥伴建構前往友邦發展的能力、同分攤投資的風險,提商 業式的成功機;駐臺使團代表諾魯大使(H.E. Ambassador Jarden Kephas)到場致詞呼應…(待補)

第 屆影響力先行者計畫將於 10 月 14 截止報名,提案內容須具焦 大主軸, 並於報名截止日前上提案單位的基本資、提案方簡報內容才算完成,續由

國合會檢視提案單位,符合資單位需於 10 月 30 日參加初選簡報詳細內 容及時間規畫請參考第 屆影響力先行者計畫官網 (https://iflab.tw/tw/home2nd/),並追蹤國合會臉書粉絲專頁獲相關

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歐買尬挑戰極致奢華海鮮料理!「黑潮軟殼龍蝦+日本海膽」入菜,從滷肉飯到海鮮粥都要給你100%頂級海味!

近期歐買尬也推出每日限量之豪華「軟殼龍蝦海膽海鮮粥」,以及與澎湖漁船合作之當季限量小管製作的小管釜飯、鹽烤小管,而集團旗下的「豬霸王豬腳飯專賣店」也不遑多讓,不但一開店即成為排隊名店,豬霸王更是今年第一屆全台小吃新指南「500碗」得獎名店,本次也同步推出新品超級奢華版的「軟殼龍蝦海膽滷肉飯」,絕對能滿足您對海陸美食的所有渴望!

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說到台灣道地海鮮許多民眾首先第一念頭就想到澎湖、基隆等靠海城市,但你知道嗎?在台北市民大道上就藏有一間浮誇系日式串燒料理!無論何時訂位都是爆滿,生意好到在同條街上開了二店!「歐買尬日式海鮮串燒」主打海鮮、丼飯與串燒,每日選用產地新鮮直送食材,並持續續變換菜單花樣為消費者提供最新鮮的美味享受。近期歐買尬也推出每日限量之豪華「軟殼龍蝦海膽海鮮粥」,以及與澎湖漁船合作之當季限量小管製作的小管釜飯、鹽烤小管,而集團旗下的「豬霸王豬腳飯專賣店」也不遑多讓,不但一開店即成為排隊名店,豬霸王更是今年第一屆全台小吃新指南「500碗」得獎名店,本次也同步推出新品超級奢華版的「軟殼龍蝦海膽滷肉飯」,絕對能滿足您對海陸美食的所有渴望!

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包歐買尬集團旗下餐廳推出超豪華的海鮮料理,以黑潮軟殼龍蝦、頂級日本海膽入菜,每日數量有限售完為止。(圖/歐買尬提供)

本次兩間店推出的新品「軟殼龍蝦海膽海鮮粥」、「軟殼龍蝦海膽滷肉飯」,龍蝦皆選用以太平洋純淨黑潮海水有機養殖的「黑潮軟殼龍蝦」,又稱是龍蝦界的A5和牛!在全球的產量相當稀少,不但肉質飽滿,蝦膏豐富,還含有極高的蛋白質和鋅、碘、硒等微量元素,因其鮮甜且彈嫩的口感風味獲得許多米其林星級飯店的青睞。除了食材本身的好風味之外,有別於一般龍蝦可食率只有37%,「黑潮軟殼龍蝦」是全身可100%全食,且每半年進行SGS檢驗,安全衛生經由公正單位認證,食用安心可信賴,無論從風味到檢驗把關皆是最高等級,也因食材珍貴,本次推出的新品皆為每日限量提供,如想品嚐還得預先提前一天訂購。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包黑潮軟殼龍蝦的肉質飽滿口感鮮甜,且全身100%可食用,是許多星級餐廳的指定食材(圖/歐買尬提供)

「歐買尬日式海鮮串燒」推出的「軟殼龍蝦海膽海鮮粥」要價1,500元,先是以精選海鮮扇貝等熬煮成粥,再搭上新鮮的黑潮軟殼龍蝦與頂級海膽,濃郁的粥底交織著海膽的鮮甜與肉質鮮嫩細緻的龍蝦,完美融合在湯粥中,帶來豐富的口感和層次,每一口都能品味到舌尖的快樂與滿足,可謂是最奢華的海鮮粥。旗下「豬霸王豬腳飯專賣店」推出的「軟殼龍蝦海膽滷肉飯」堪稱全台灣最奢華版本的滷肉飯也不為過,能夠讓饕客花費1,200元來吃一碗滷肉飯當然也不簡單,其將星級食材黑潮軟殼龍蝦及頂級海膽融入道地台式平民美食滷肉飯,碰撞出意想不到的絕妙滋味,滷汁由各種香料和調味品熬煮而成,香氣撲鼻的滷汁融合頂級海鮮的清甜,鮮美的海味在嘴中層層堆疊,共同演繹出一道讓人欲罷不能的美食。其實歐買尬表示,這兩道菜的訂價其實都很貼近,主要就是想以極致的美味來回饋忠實的客戶。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包小管釜飯的香氣及小管的鮮味在嘴裡擴散開,呈現食材的原汁原味,自7/10開始販售。(圖/歐買尬提供)

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包鹽烤小管食材選用澎湖釣獲新鮮漁獲,保留了海鮮的原汁原味是搭配啤酒的完美下酒菜。(圖/歐買尬提供)

「歐買尬日式海鮮串燒」除了提供須提前一天訂購的限量頂級軟殼龍蝦及海膽外,還推出每日限量的新品「小管釜飯」和「鹽烤小管」給顧客更多選擇。而將兩家不同性質餐飲品牌經營的風聲水起的集團「歐買尬」,其創辦人林一泓原本來自遊戲產業,受益於遊戲產業的背景,使林一泓能夠跳脫傳統餐飲業經營的思維固定模式。他認為,就像遊戲經常進行更新一樣,除了注重菜品本身的風味要求外,還必須不斷變化菜單,以保持顧客的新鮮感。對於林一泓而言,跨行踏入餐飲的初衷就是要讓人們品嚐到最新鮮、最美味的海鮮料理,因此無論是頂級軟殼龍蝦還是小管釜飯等季節新品,每一道菜都展現出他們對料理的熱愛與創意。

歐買尬官網:https://www.omgsf.com.tw/

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