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執政6週年民調不佳柯文哲:無論個人滿意度如何,客觀指標領先最優先

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台北市長柯文哲於2014年上任,今天(25)日至6週年,台北市政府上午前往內湖t.Hub(內科創新育成基地)召開新聞釋出會,柯文哲也在新聞釋出會上統計了六年的成就和未來兩年的願景。

然而,媒體問柯文哲,近六年來民調低,市民不滿意?對此,柯文哲重申了自己以往的立場,稱北市的客觀指標仍遙遙領先,領先範圍繼續擴大。這是最重要的。如果公眾要求高,我們將繼續努力。

柯文哲說,無論他的個人滿意度如何,台北的實際成績都是最好的。早上,柯文哲帶領市政府團隊前往t.Hub柯文哲在就職六週年新聞釋出會上發表講話時表示,t.Hub內科創新育成中心是他從規劃到簽約到完成的第一個BOT案例,這也是台灣最大的新教育中心,這麼大的基地,從合同簽訂、建設到完成,總共只花了39個月,這是北京市政府展示效率的案例,相當於台北竹東工業研究所的分支機構,對未來整個內湖地區的產業有很大的影響。

去年,投資金額達到913億柯文哲:證明誠信也可以做好經濟發展柯文哲說,政治的核心是執行,過去政府說太多,太少,事實上,無論是BOT、最難的不是編制預算,而是編制預算,而是編制公共辦公室、社會住房建設和市場重建「建立信任」。

在他上任前兩年,北市BOT但在第三年,投資金額為299億,第四年為591億,去年達到913億,佔全國投資總額的一半以上,證明了誠信的政治文化也能做好經濟發展。 在台北市政府推廣西部門戶計劃和雙子座明星BOT在案件簽署的推動下,西門鎮商業區的前景非常樂觀。

共有42棟社會住宅,柯文哲上任後共有13209戶,包括從零開始的一些公共服務。目前,北京的公共服務數量是全國第一。努力工作。只要隨著時間的推移,我們會發現台北的城市面貌在不知不覺中變得美麗起來。此外,在社會住宅部分,共有42個社會住宅基地和13209個有42個,共有13209個。在1679億元的社會住宅建設成本不計稅費和土地成本)中,中央補貼僅佔不到1%。

然而,北京仍然堅持財政紀律,使社會住宅逐漸在各個社群紮根發展。從過去的鄰里避開設施,現在它已經成為公民的好鄰居。北京仍然以務實的精神朝著生活正義的方向前進。

此外,包括智慧教育。例如,北京236所學校現在有光纖網路和班級free wifi、有internet port、85英寸觸控式螢幕和台北酷課雲計劃,使學習不再受時空限制,彌補數字差距。真正的目的是建立網路人權。

「解決市場改造、北流、北藝、大巨蛋等延遲計劃」柯文哲還表示,北市政府已成為一個高效的單位。在年初拆除中正橋引道等重大專案中,北市以小時為單位計算,證明了台北市政府的能力已經重生。北市制定的戰略地圖不追求短期利潤和政策購票,而是長期深入的基礎。

在過去的六年裡,北市逐一解決了幾十年的延遲問題,包括第一果蔬市場、魚市場、環南市場、成功市場、南門市場和北投市場。此外,北流、北藝和大蛋過去的延遲計劃也逐一解決。在過去的六年裡,他們努力克服一切困難,讓台北朝著宜居可持續的城市邁進,希望符合世界潮流,「現在基礎已經奠定,未來兩年,台北市將發生巨大變化」。台北流行音樂中心內外觀。

「公共化幼稚園比例從現在58%繼續增加到70%」此外,柯文哲表示,未來兩年,托兒機構將從75個增加到114個,公共幼兒園的比例將從58%增加到70%。對於老年人來說,他們還將增加陽光中心,加強住宿長照機構的品質,讓老年人快樂有尊嚴地享受老年。

柯文哲表示,社會住宅建設將繼續推進1萬戶。就在這個月,內湖和南港開設了幾個青年創新基地,未來將開設8個青年創新基地。「年輕人可以在這個城市看到未來和希望,我也希望這些政策將來能繼續下去。」會後接受採訪時,媒體詢問柯文哲執政6年,但民調仍然很低,讓公眾不滿意?柯文哲說,北京的客觀指標仍然遙遙領先,領先範圍繼續擴大,這是最重要的,公眾要求高,繼續努力工作,他認為無論對柯文哲的個人滿意度如何,台北的實際結果仍然是最好的,這是最重要的。

柯文哲在致辭時談到了社會住宅的成就,但明倫社會住宅租金存在爭議,柯文哲說,「我們認真蓋,批評我們,他蓋了多少戶?」柯文哲說,走在前面的人通常會遇到問題。

明倫社群有很多討論,但三個房間只佔3個房間4%,還有90%是一房兩房。即使是三房,中籤率也不到50%,價格還是比周邊市場低很多。在租金計算上,房稅和地價稅是否應該算成本可以討論,因為房稅和地價稅是地方稅。如果宣佈社會住宅稅和地價稅不算,市政府以後會減少這筆收入。

柯文哲因明倫社會住宅的高租金而受到各界的強烈批評。柯文哲說,就像去年的印花稅一樣,行政總裁蘇貞昌突然說取消了印花稅。他當時說可以,但是北市一年少掉50億的錢怎麼辦?蘇貞昌說明年會補貼,但他會問明年還是明年?印花稅的結局結束了。國家錢那麼多。如果不計算住宅稅和地價稅,可以,但要說清楚,以後北市政府的收入就沒了。不僅北市,台灣地方政府也沒有這個收入。

柯文哲說,執政是一種良心事業,他的態度永遠不會留下子孫後代。建500戶和建5萬戶不一樣。建500戶政府可以用公共預算補貼,但建5萬戶取決於他們能否承受。

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38女王節崛起!電商講師理查初宗霖助賣家調整策略把握豐收時機

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隨著女王節與白色情人節的臨近,同時也是電商賣家在年節大檔後不可錯過的豐收時機。根據資策會產業情報研究所調查2023電商購物節排名,「38女王節」升居第四名,僅次於雙11、雙12與618購物節,為了協助賣家充分發揮潛力、提高流量並拉高轉換率,電商鐵軍創辦人飛官理查初宗霖提供了一系列在「38女王節、白色情人節」期間的賣場調整策略,瞄準女性市場,幫助賣家們在節日期間收穫一波業績高峰。

理查建議賣家可參考電商鐵軍班課程中,電商大檔操作SOP中的「確認主打品」、「行銷策略」兩大重點。​理查也建議學員,可於節日ㄧ個月前開始「針對暢銷品價格調整」、「銷售組合設定」,同時提醒賣家應避免為了節日跟檔期銷售而特別進貨,寧可賣到缺貨也不要再次下大單叫貨,以免導致檔期過後商品滯銷。考慮到女王節、白色情人節時間鄰近,且都是針對女性的節日,理查表示若預算、人力充足那就建議都抓住機會以通用兩個節日的商品主打,如果只能擇一就先以女王節優先。

38女王節、314白色情人節皆是針對女性送禮的節日,理查建議賣家選擇贈禮、自用兩相宜的商品作為主打品,以增加行動力消費。(圖/Pexels)

電商鐵軍創辦人理查初宗霖提也提供節日優化重點,幫助賣家在節日時提高轉換率。建議賣家可先著手調整商品首圖優化,增加檔期氛圍感來提升點擊率,並設定節日的優惠組合,例如蝦皮行銷活動中的遊戲做導流再配上折扣卷促銷刺激下單。亦可幫主打商品搭配加價購與促銷組合或是多件優惠的方式,讓消費者在最短時間內湊到免運,滿足消費者一系列的送禮與自用需求。而針對廣告投放,理查建議可將表現好的關鍵字廣告精準改成廣泛,能幫助篩選出更精準的關鍵詞。並可把「賣場廣告、關聯性廣告」開啟,提高賣場、商品的曝光機會,提升轉換率。

理查也建議賣家,賣場可設定通用女王節與白色情人節的優惠組合,在鄰近的兩個節日滿足消費者的送禮的需求。(圖/Pexels)

電商鐵軍創辦人飛官理查初宗霖提供賣家在「38女王節」與「白色情人節」期間的關鍵優化方向,並指出女王節熱賣的多半是女性消費者觀望很久在等下殺的商品,如精品、大品牌美妝、大品牌家電等。而白色情人節的部分則以情侶送禮物覺得有”驚喜儀式感”或是有”特殊意義”的商品為主。如賣家商品與節日無關也一樣可以跟著檔期活動,讓原本的消費族群可以領卷拿折扣,讓平台流量激增活躍度,有機會大量增加關注店鋪的新粉絲,以便後續做再行銷的轉換。也能讓賣家最大程度地利用這一波節日消費熱潮,實現業績的高峰。

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年末轉職潮來襲!電商講師電商飛官理查分享創業實戰建議

年關將至,除了期待年終獎金,相信許多人也開始準備年末轉職又或是萌生創業自己當「頭家」的念頭。根據人力銀行調查,有7成的受訪者對創業躍躍欲試,其中受過去疫情影響,電商創業也成為首次創業的熱門選項之一,對於新手創業者而言,時刻警覺風險制定好停損點、保持理性,是一項極為重要的課題。成功引領超過180位蝦皮百萬賣家的電商鐵軍創辦人——飛官理查初宗霖,也不吝分享他在創業中的心得,並提供新手創業者實戰建議,協助初入創業領域的小白避雷,並同時明確經營目標。

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年關將至,除了期待年終獎金,相信許多人也開始準備年末轉職又或是萌生創業自己當「頭家」的念頭。根據人力銀行調查,有7成的受訪者對創業躍躍欲試,其中受過去疫情影響,電商創業也成為首次創業的熱門選項之一,對於新手創業者而言,時刻警覺風險制定好停損點、保持理性,是一項極為重要的課題。成功引領超過180位蝦皮百萬賣家的電商鐵軍創辦人——飛官理查初宗霖,也不吝分享他在創業中的心得,並提供新手創業者實戰建議,協助初入創業領域的小白避雷,並同時明確經營目標。

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電商鐵軍創辦人-飛官理查初宗霖,提供新手創業者實戰建議,協助初入電商小白避雷。(圖/電商鐵軍提供)

創業之路充滿著不確定性和風險,許多新手賣家往往在創業初期專注於充實資金,卻忽略了為商品設置停損點的重要性。理查表示在蝦皮電商平台上真正的成功方式不是拼命的砸廣告,而是高效率的測品與止損,避免將資源持續投放在賣不好的商品。理查指出在新品上架的前三天廣告預算應視情況放大、調整,如成效不好也可先嘗試針對商品首圖做優化以提升點擊率,若商品廣告預算已花費超過3000元仍無轉單,那麼別再傻傻投入更多預算增加曝光,產品就要換!並從源頭點出一般賣家會面臨「商品滯銷」、「庫存、資金斷流壓力」的情況,很可能是賣家一開始的「選品策略」有誤,需要再好好檢視。

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已培育超過180為蝦皮百萬店家的電商飛官理查初宗霖,提醒創業新手創業前應先評估個人風險承受能力設立停損點。(圖/取自pinterest)

針對「最適合新手起步的市場」理查推薦蝦皮電商上的大宗商品種類-生活日用品,日用品不但擁有龐大的消費基底需求量高,也相較容易轉貨套現,販售商品後所獲得的毛利也有空間讓賣家再去做運用分配。並提醒所有賣家在商品選擇上應優先注意「需求量」及「毛利」,避免在創業初期選擇需要大量囤貨的品牌代理商品販售,預防後續可能面臨的庫存、資金斷流壓力,隨時為自己預留出第二條退路,思考該商品除了電商販售之外,是否還有其他管道可迅速甩套以回籠資金,將風險降到最低,也提點新手賣家當商品銷售量連續兩個月衰退20%以上,就是該準備甩套的跡象了。

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針對商品止損,電商飛官理查初宗霖表示可從投廣金額、衰退率來評估,同時說明電商經營宗旨「堅定目標執行、靈活調整執行方法」。(圖/電商鐵軍提供)

在蝦皮創業的征途上,除了對事業的熱忱,更需要謹慎的風險管理和理性評估的經營策略,才能在競爭激烈的電商市場中脫穎而出,理查也提醒每一位創業者:「將目標刻在鋼板上、方法寫在沙灘上!」除了目標要堅定不移外,策略也需做出即時停損和調整,蝦皮是一個透過產品接觸客群的平台,每個賽道都有關鍵動作要掌握,在全力以赴達成目標之餘,確實且頻繁的檢討和修正問題,是讓自己更加具備實現長遠發展的唯一方法。

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終於等到了!「芳茲」首度進駐台南 新品「黑鑽松露滴雞精」龍年奢華送禮首選

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農曆春節將至,除了採購各式年菜,家家戶戶也開始挑選過年禮盒,為了讓全家團圓的時刻更加溫馨美好,以守護家人健康為品牌核心的芳茲生技,於金龍年首度插旗南台灣,將於1月9日開幕台南中西區新門市,並推出尋找芳蹤、滿額贈好禮等多項優惠活動,同時也特別推出「黑鑽松露滴雞精」禮盒,期許在新的一年喝下芳茲滴雞精,全家人都能「龍」光煥發!

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 芳茲為滿足不同地區消費者的送禮需求,連展第四家門市!今年首度進駐南台灣,未來也將在其他區域開設新門市。(圖/芳茲提供)

2024年迎來台南建城400年歷史的重要時刻,尤其中西區更蘊含深厚的歷史文化背景及美食,在享受美好時光流轉的同時,芳茲台南中西區門市也於1月9日正式開幕!芳茲執行長林明璇表示,先前於北部開設門市時,較注重民眾的交通便捷性與人潮聚散的程度。而南部城市皆為台灣歷史發展重鎮,處處都能讓人思古幽情,因此挑選地點時更重視當地的飲食文化和歷史軌跡。這次選擇落腳於中西區,則希望如同擁有百年傳統飲食文化的台南,消費者們也能借此機會在台南門市品味滴雞精的香醇雋永,同步感受台南深厚的在地情感。

芳茲近期推出「黑鑽松露滴雞精」限量黑鑽饗宴禮盒獲得熱烈迴響,888盒一週內銷售一空!今年農曆春節前也加碼推出龍年限定禮盒,搭贈手工窯製的天目釉品茗杯,為優雅品味人士及講究送禮細節的民眾打造最完美的過年送禮新選擇,在送禮時將儀式感拉滿,享有頂級奢華的感受。禮盒外包裝設計以優雅黑色為主調融合精緻金線條相互映襯,呈現出典雅高貴的氛圍。芳茲精心挑選義大利在地小農「Virgini Tartufi 維吉妮」黑松露,不添加防腐劑讓新鮮黑松露的細緻香氣完美呈現,融合日月養生滴雞精醇厚的香氣,交疊出營養美味兼具的頂級口感。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 芳茲打造頂級黑鑽松露滴雞精禮盒,典雅高貴的口感層次豐富,回甘好滋味在唇齒間留香。(圖/芳茲提供)

芳茲滴雞精選用具產銷履歷的青壯年紅羽土雞,油脂更少且不使用生長激素,並在飼料中加入益生菌與酵素,透過大數據 AI 智能飼養系統管理,用心呵護雞隻的健康。最後透過「蒸氣不回流技術」達到真正不加一滴水的高純度全雞精華,製作出口感鮮甜不油膩的滴雞精,再以完美比例融合義大利頂級的新鮮維吉妮黑松露製作「黑鑽松露滴雞精」限定禮盒,口感更豐富、香氣再升級!同時芳茲也提供含虱目魚精華的「日月養生滴魚精」、促進代謝力的「薑黃滴雞精」及恢復能量好幫手「黃金蜆滴雞精」、「燕窩胜肽銀耳飲」等多款禮盒,讓消費者選擇多更多!不僅讓親朋好友體驗最高級的味覺享受,還能補充滿滿元氣、由內而外散發好氣色。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 芳茲同時推出多款滴雞精禮盒,精緻的禮盒包裝打造最體面的送禮儀式感,為送禮需求提供更多樣化的選擇。(圖/芳茲提供)

新年之際與親朋好友歡聚一堂,帶著喜悅與家人交換彼此的祝福,為逢年過節最美好的景象。在這個溫馨的時刻,送禮更要送到心坎裡!為滿足民眾春節送禮的需求,芳茲於台南中西區再展新店,歡慶門市開幕芳茲也推出系列活動,即日起至2月14日,門市限定「尋找芳蹤」、「Google五星好評」及「Line好友來門市」多項優惠活動等待台南民眾共襄盛舉。此外,只要在1月31日前至實體店面消費滿12,000元,就送松露滴雞精隨身組一盒(50ml/2入、價值$500)、滿20,000元再送燕窩胜肽銀耳飲禮盒1盒(130ML/6瓶、價值$1580),多重好禮拿不完!芳茲堅持以照顧家人的心,提供消費者最天然、安全的產品。新的一年,芳茲期盼長期支持的顧客與新朋友,喝下芳茲用心打造的滴雞精,家庭與健康都能欣欣向「龍」。

芳茲台南門市地址:台南市中西區民生路二段397號

芳茲官方網站:https://fun-s.cc/tBp15

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包 台南中西區門市慶開幕期間推出「尋找芳蹤」與多項門市限定優惠活動,邀請民眾到店體驗拿好禮。(圖/芳茲提供)

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