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土地解嚴/為什麼台灣還緊緊抓住區段徵收惡法不放?

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台灣有一個獨立的全球土地惡法「區段徵收」,政府可以強制徵地開展強制合作發展事業。苗栗大埔事件發生後,2014年民進黨立委陳啟邁等人提議廢除區域徵收。民進黨和學者嘆了口氣,民進黨執政後嚐到了美味的土地,但搜尋民地換取政府財富的方法更加激烈。

近年來,區域徵收的前兩起案件都在民進黨執政的桃園市。百年前,美國廢除了台灣執政人員「政府濫用土地根本違憲,土地應該解決。」政治大學地政系教授徐世榮表示,戒嚴期間的區域徵收制度起源於19世紀歐美實施的超額徵收,但後來美國認為該制度是公共口號,實際上剝奪了個人財產,轉售了其他私人財產,並判定違憲行為,早在一百年前就被廢除了。

在台灣,每個黨只要執政,就會持有區域徵收。台灣的土地徵收分為一般徵收、殘餘徵收和區域徵收。原則上,前兩者都必須用於公共建設,但區域徵收不僅可以徵收與公共建設無關的大面積土地,還可以轉售其他私人土地。1990年,行政法院的行政命令規定,當城市計劃擴大、新訂購或農業區和保護區改為土地建設時,將採用區域徵收方法進行開發,使政府開發相應的農業用地。

徐世榮:區域徵收是從事土地變更「所謂合作發展,往往只是為政府籌集資金的幌子。」徐世榮說,區段徵收其實就是搞土地變更,將農地變更為工業區、住商區等,原本不用繳稅的農地變更地目後地價稅大增,大大挹注政府財源。原土地在變更地目後,原地主只能換回三分之一,三分之一用來作所謂合作事業,另三分之一成了政府分配剩餘所得,更能拿來發大財。徐指賴台南市長期間共徵收5百多公頃徐世榮說,賴清德擔任台南市長8年期間,就透過多次都市計劃變更與區段徵收共增573.7公頃開發用地,當時都發局也為洋發新聞稿感到自豪,稱如果每平15萬元,總市值約2603億元。但在許多被徵用的公民眼中,這些錢是從他們自己身上刮掉的。

環境保護基金會研究員徐博仁表示,該地區多年來一直在徵用,自20世紀90年代以來更為頻繁。大埔事件發生後,桃園航空城、竹東二三重浦科學園等老案件沉默了一段時間,但自2018年以來,許多舊新案件重啟,包括桃園捷運綠線、台北社會島等,其中桃園航空城、捷運綠線土地面積3148、546公頃,共影響8.3萬人最多。民團批准大埔事件後,政府手段更加靈巧。徐博仁說,大埔事件突襲強拆房屋引起公眾憤怒後,政府運營區的徵收手段更加靈巧。如果遇到密集的住宅聚落,對方不願意被徵收,將被排除在徵收範圍之外,但這突出了計劃的倉促性。

根據2019年航空城都市規劃圖,以黃色為代表的淘汰區與以白色為代表的徵收區交織在一起,「如何實施這樣的計劃?」小小蛋黃配超大蛋白 徐質疑到底誰獲利? 「其實政府真正需要的地方很少,但是小蛋黃一定要配超大蛋白。」徐世榮說,桃園航空城的原計劃主要只是第三條跑道,只有700多公頃,但政府必須徵收3000多公頃。桃園捷運綠線周邊的土地開發計劃,只要三個車站本身3.32公頃,要圈到546公頃,21個大安森林公園那麼大,造成了4.4一萬人不得不被迫搬遷。誰盈利?八里台北港、竹東二案歷歷在目。

更重要的是,包括正在進行的案例,許多地區的徵地計劃在徵地後根本出售,無法出售。到目前為止,它們是空的。例如,2007年,新北計劃在八里台北港建設台灣版迪士尼樂園。後來,成千上萬的人被迫搬遷。據報導,王菊奶奶和她母親討厭這場悲劇。然而,該地區的投資一直在流動,表明設定失敗。直到2018年才改為工業區,但沒有政治人物對不當行政負責。另一個例子是竹東二、三重浦科學園,原本是一塊優秀的農地,後來被納入竹科三期特定區域的規劃範圍。在當地農民的不斷抗議下,科學園區於1995年放棄徵用,希望該地區恢復為農業用地。

然而,新竹縣政府於2017年捲土重來,將原計劃改為住宅區、研究區和工業區。原本好的農業用地現在將在商業口中建造肥羊。苗栗大埔案「竹南科學園」徐世榮說,政府本來說群創光電要進去,但群創後來說只提供投資意向書,沒有法律效力。目前,該地154公頃仍有許多空地,但建築商建造了許多房屋,「一切都只是謊言計劃,只是掠奪人民財產。」

徐世榮說,徵地在國外是一件大事,徵地在國外是一件大事,將詳細列出製造商是什麼,為什麼在這裡開業,可以創造多少就業機會。台灣政府可以反覆改變,表明以前的公園宣告只是一個空殼,先搶劫人民的土地,然後拍賣,可以賣,賣給誰,創造多少就業機會和經濟產值,都不知道,沒有人負責,「全都空的」。政府原本聲稱友達光電將進入中科四期二林公園規劃、苗栗、彰化高鐵站規劃區,至今空無一人,但一開始超額徵用。徐世榮說,台灣賦予地方政府太大的權力,沒有相對的制衡力量。

如果計劃失敗,據說已經送內政部都市規劃委員會審批,中央政府也要負責,或者推斷「社會形勢的變化」,最後,人民倒楣。政治大學第三部門研究中心由徐世榮主持,專注於土地正義研究,啟動了一系列書籍和講座計劃。第一個出版物是美國學者1917年寫的「超額徵收」。他希望用這本書告訴台灣所有的人,每個人都被政府矇蔽了太久。我不知道民主國家早就在尊重人民財產權的基礎上放棄了區域徵收。

「台灣的民主只有選舉,根本就是假民主。」徐世榮說,如果不廢除區域徵收,人們永遠不會知道下一個被徵收者是否是自己。大法官解釋709、739分別為城市更新和自應侵犯人民財產權和生活自由。最近,一些法官對區域徵收制度有很好的意見。他們計劃在適當的時候透過一定的過程來解釋憲法。他們希望在各行各業的努力下,他們能一起翻轉檯灣的壞法律。

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副食品新革命!裸廚房「常溫寶寶燉飯」亮相台北婦幼展粒粒分明營養滿分,滿足一歲以上成長期咀嚼感與味覺層次

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近年隨著社會轉變,雙薪小家庭越來越多,嬰幼兒的即食副食品需求日益提高,不僅是寶寶粥,針對一歲以上孩子的餐點選擇也越來越受到家長的重視。裸廚房特別針對這個年齡層的幼兒研發了三款常溫寶寶燉飯,包含奶素可食的南瓜起司鮮蔬燉飯、白醬雞肉起司燉飯以及西班牙海鮮燉飯,除了通過嚴格的檢驗以外,更在燉飯口感上創造出接近一般白飯的顆粒感,滿足孩子成長期更需要咀嚼的需求。此次新品也將在本週10月10日至13日的台北婦幼展裸廚房攤位(D405)首次亮相,現場提供產品試吃外,也準備了多種組合優惠,希望幫助家長省下時間,給孩子更優質的陪伴。

裸廚房成立五年以來,不斷與專業營養師合作,致力推出無添加又美味的副食品,繼推出備受好評的寶寶粥之後,也看見家長對於準備一歲以上孩子餐點的無助,平常忙碌之餘無暇備餐、外出時又擔心餐點過油或過鹹,為此,裸廚房協同營養師耗時兩年的時間,推出了具有革命性口感的常溫寶寶燉飯。

裸廚房常溫燉飯首次亮相台北婦幼展,現場每盒五入裝特惠$899元

這次推出的三種口味,除了兼顧營養和美味,同時考慮到不同孩子的喜好與健康需求:
白醬雞肉起司燉飯
針對孩子對奶香和柔滑口感的偏好特別設計,選用優質CAS雞肉搭配乳酪和新鮮蔬菜,每一口都能感受到濃郁的奶香與細膩的口感。滑嫩的雞肉與乳酪的絲滑融合,不僅吃得營養均衡且口感豐富而不膩,完美契合孩子對奶類風味的喜愛。

白醬雞肉起司燉飯,堅持使用最優質的食材並通過多項檢驗,讓寶寶吃得更安心白醬雞肉起司燉飯,堅持使用最優質的食材並通過多項檢驗,讓寶寶吃得更安心

西班牙海鮮燉飯
這款燉飯選用台灣在地的金目鱸魚,搭配紅椒、玉米筍、洋蔥等多樣蔬菜,營造出多層次的風味體驗,使每一口都充滿異國風情,既能激發孩子的味蕾,又讓他們探索不同口味的可能,不論是親子出遊或是在家享用,都能輕鬆享受這份宛如五星級大餐的美味體驗。

西班牙海鮮燉飯,親子出遊也能讓孩子輕鬆享受五星級大餐的美味西班牙海鮮燉飯,親子出遊也能讓孩子輕鬆享受五星級大餐的美味

南瓜起司鮮蔬燉飯(奶素)
將香甜的南瓜與椰奶、乳酪絲完美融合,帶來自然甜味與細膩奶香,鴻喜菇和玉米的脆嫩口感,為這道燉飯增添了更多咀嚼樂趣,讓孩子在品嚐美味的同時,也能輕鬆愛上蔬菜的多層次口感。

奶素南瓜起司鮮蔬燉飯,在常溫製作過程中仍創造出接近一般白飯的顆粒感奶素南瓜起司鮮蔬燉飯,在常溫製作過程中仍創造出接近一般白飯的顆粒感

裸廚房創辦人蕭淑郁表示:「一歲以上的孩子在口感和味道上的需求會比一歲前更強烈,因此我們在寶寶燉飯的製作上,特別選用10種以上多元食材,包含鮮乳坊豐樂鮮乳、英國白金摩佐瑞拉乳酪、台灣在地金目鱸魚和南瓜等,為燉飯增添豐富的味道層次。與市售寶寶燉飯不同的是裸廚房堅持不使用人工添加劑、精準控制鈉含量並通過SGS高達400項的嚴格檢驗,確保每一口都是健康美味,此外,經由反覆的試驗與運用特殊技術,讓米粒即使在常溫製作過程中,仍可保留顆粒口感,這次搭配實體婦幼展亮相,很期待大家到現場來體驗看看。」

裸廚房堅持:從食材到成品層層把關,提供家長最安心的副食品選擇,針對一歲以上幼兒打造的寶寶燉飯,裸廚房仍然堅持使用最高標準把關產品,選用優質食材以外,成品也通過農藥、重金屬、真菌毒素(如黃麴毒素等)、苯(a)駢芘、微生物檢驗等,從食材到成品,都幫家長做最嚴謹的把關。

【10/10~10/13台北婦幼實體展開跑!每盒五入裝特惠$899元】
為了提供給家長嚐鮮機會,裸廚房特別針對寶寶燉飯推出婦幼展限定優惠:凡寶寶粥及燉飯五入裝系列任選滿2盒現折120元,任選5盒現折500元,買越多省越多,展場也同步提供產品試吃嚐鮮,希望可以成為爸媽輕鬆育兒的神隊友。

《裸廚房》台北婦幼展展攤:D405
《裸廚房》線上婦幼展:https://nakedkitchen.me/pqLBX
《裸廚房》官方網站:https://www.nakedkitchen.net/

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必維集團亮相2024「台灣國際智慧能源週與淨零永續展」,綠色轉型三要素,引領企業邁向永續新時代

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由外貿協會與SEMI國際半導體產業協會旗下的綠能暨永續發展聯盟(GESA)聯手舉辦的2024台灣國際智慧能源週及台灣國際淨零永續展,為全台最具規模的指標性綠能與淨零專業展會,於10月4日不畏風雨盛大展出!儘管受颱風影響延後兩天登場,開展首日人潮完全不亞於去年。而作為TIC(Testing, Inspection and Certification)產業永續領袖的法國必維集團(Bureau Veritas)今年也再度參與台灣ESG盛會,與來自全球的領先企業及專業人士,共同探討能源轉型之道。

由外貿協會與SEMI國際半導體產業協會旗下的綠能暨永續發展聯盟(GESA)聯手舉辦的台灣國際智慧能源週(Energy Taiwan)與台灣國際淨零永續展(Net-Zero Taiwan)為全台最具規模的指標性綠能與淨零專業展會,今(10/2)至4日在台北南港展覽2館盛大展出!來自法國的必維集團(Bureau Veritas)作為TIC(Testing, Inspection and Certification)產業的永續領袖,再度參與台灣ESG盛會。與來自全球的領先企業及專業人士,共同探討能源轉型之道。

隨著全球永續發展浪潮日益加劇,企業如何進行「綠色轉型」已成為當前最具挑戰性的議題之一。聯合國政府間氣候變遷專門委員會(IPCC)報告指出,氣候變遷所引發的物種滅絕、生態系崩壞及糧食減產等問題正在惡化,這使得減碳行動迫在眉睫,實現零碳排放已經成為全球共識目標。在此背景下,全球各國加速推動再生能源的發展,致力於加強能源轉型的步伐。

在這股全球永續浪潮的推動下,必維集團旗下消費性產品事業部科技產品事業群、工業事業部及驗證事業部,將攜手聚焦企業綠色轉型的三大關鍵要素——「新能源」、「永續」與「資安」:

新能源

  • 儲能系統標準的實務應用-分享儲能系統的測試標準與認證要求。
  • 充電樁的安規挑戰-解析充電樁的安規挑戰,特別是直流充電樁的技術要求及國際標準,確保充電設備的安全性。
  • 能源轉型氫能驗證,確保氫氣是在安全和永續的做法下生產。

永續

  • 碳中和服務解決方案-協助企業減輕對氣候影響,即早實現永續目標。
  • 環境績效與風險管理-透過生命週期評估(LCA)與環境足跡管理,實現企業的永續發展目標,降低風險並提升環境績效。
  • 永續驗證-廢棄物零填埋、LEED 綠色建築、ISO 50001 能源管理系統​與ISCC 國際永續性與碳驗證等。

資安

新能源與資訊安全的交匯點-分享全球資安標準的最新動態,以及如何將穩健的資訊安全實踐整合到新能源系統中。

必維集團於P0827攤位舉辦永續小學堂,幫助參與者更深入了解「新能源、永續、資安」三大關鍵要素,輔導企業完成綠色轉型。(圖/必維集團提供)
必維集團於P0827攤位舉辦永續小學堂,幫助參與者更深入了解「新能源、永續、資安」三大關鍵要素,輔導企業完成綠色轉型。(圖/必維集團提供)

Bureau Veritas必維集團為2024時代雜誌全球最佳公司之一,並連續四年(2021至2024年)被選為標普全球(S&P Global)永續年鑑企業。憑藉全球資源和當地專業知識的結合,能夠幫助業主降低風險,滿足社會需求,並促進企業、政府機構和消費者之間的信任關係。展覽期間,必維舉辦定時的小活動,幫助參與者更深入了解必維提供的綠色轉型三要素:新能源X永續X資安,幫助業者把握與時俱進的法規發展趨勢,介紹氫能、永續驗證、安全規範、能源資訊安全、儲能應用等專業知識,全面助力業界實現淨零目標。

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AI工具如何成為電商利器?渠道商學院創辦人初宗霖分享效率提升秘訣

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隨著人工智慧的快速發展,AI工具的應用已成為各行業不可或缺的一部分。根據《2024微軟工作趨勢指數》調查指出,有近8成的員工自動自發使用AI工具,電商產業也不例外!AI除了讓電商品牌可以更準確掌握潛在客戶,還能迅速產出符合不同消費者風格的廣告文案,效率大升級!成功引領超過 192 位蝦皮百萬賣家,同時也是電商鐵軍暨渠道商學院創辦人「電商飛官理查」初宗霖,分享如何使用AI工具讓電商品牌效率倍增,並提供新手創業者AI工具的使用建議,以提升對外的服務效率和消費者體驗。

AI分析龐大資料的能力協助電商品牌快速洞察顧客需求,透過交叉比對不同來源的消費者資料,描繪出最精準的消費者輪廓。針對電商小白,電商業師理查建議使用「Gemini、ChatGPT-4」等生成式AI,來處理以往需要自行下載和分析的廣告及銷售數據,以利更精準的鎖定目標受眾。這些AI工具可以快速生成視覺化的對比圖與分析,幫助團隊更精準地掌握銷售趨勢和漲幅,進而優化公司的備貨策略,省去大量的人力和時間成本。此外,除了電商品牌常使用的製圖軟體——Canva、Photoshop,理查也鼓勵賣家使用「Midjourney、Filmora」等增加產品視覺效果的AI工具,快速製作出符合品牌需求的設計,從而抓住消費者目光提升點擊率和轉換率。

理查提醒:「電商平台成功的關鍵之一就是提前一季做檔期規劃。」而針對已非常熟悉電商操作的百萬賣家,理查也在渠道商學院的課程中帶領學員使用Gemini與ChatGPT4做檔期活動的發想,幫助賣家節省許多企劃的發想時間。他進一步解釋,許多人認為生成式AI難以使用,主要是因為不熟悉給予指令的方式。實際上,當我們規劃檔期活動時,可以先為AI設定專業人設,讓它以資深電商企劃的身份來做企劃案,並要求其考慮台灣的節慶,這樣的設定能夠大大提升AI的實用性與準確性。

電商賣家利用AI工具分析銷售數據與發想檔期活動,省去大量的人力和時間成本。(圖/Pexels)

儘管AI能夠大幅提升工作效率,理查也提醒,使用AI時需正視可能會有版權侵權、語言不通順、數據非準確等缺失,建議經由專業人員判斷、及使用2種以上的AI系統分析,並隨時審視反思,避免對AI提供的內容照單全收。與此同時,攸關商業機密的重要數據應避免輸入至AI系統中,由於這些數據會被收集存儲在雲端中,很可能會被黑客或其他惡意攻擊者入侵、竊取身份信息,建議要保持警覺並適當地限制分享的訊息,以保護品牌的隱私權,雖然AI本身是無罪之物,但在使用任何新科技之前都需要仔細考量其風險與利弊,最大程度地保護自己。

電商業師理查提醒,對於AI提供的資訊需隨時審視反思,應經由專業人員協助判斷,避免照單全收。(圖/Pexels)

AI工具已成為品牌行銷中的關鍵利器,同時也伴隨更多的挑戰。理查特別提醒新手賣家,使用前先確認希望簡化的工作項目,並制定精準的指令,以充分發揮AI的潛力,避免生成過於空泛的內容。同時,在享受技術紅利的過程中,賣家應深刻理解AI工具的操作及風險,以提升業務能力並保障自身和消費者的權益。理查認為,未來電商品牌不僅能依賴AI進行圖片與影片的製作,還能通過倉儲機器人分析訂單與出貨數據,將最常一起出貨的商品或入倉品項放置在同一層架或鄰近位置,大幅縮短出貨時間,提升倉儲和物流效率,並降低人力成本。憑藉豐富的實戰經驗,理查幫助賣家更精準地掌握市場動態,用AI提供個性化的消費者服務,從而在競爭激烈的市場中脫穎而出。

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