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啟動北高雄土地再發展戰略計畫

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為滿足北高雄產業發展、交通和生活環境的需要,高雄市政府啟動了城市規劃和非城市規劃土地再發展戰略規劃,透過綜合規劃塑造新的生活和產業空間,促進高雄的整體發展。2020年12月30日,林欽榮副市長率領市政府局在路竹區公所辦理湖內區和路竹區地方巡迴座談會,聽取當地意見。

高雄市發展局表示,湖內、路竹地區位於高雄市最北端,肩負著與台南頻繁溝通的重要作用。近日,市政府將投資7億元解編公共用地、環保工程、墓地搬遷、區域排水、校園空間改造等專案,市政府已規劃約233公頃漁電共生試驗區。區內路竹科學園是高雄高科技產業軸帶的重要組成部分。未來還將配合捷運紅線岡山路竹延伸線投資272億元建設計劃,連線北高雄路竹科學園、電信園、岡山本洲產業園、永安產業園、南區環保科技園等產值數千億元的主要園區和沿線高科技產業,帶動北高雄整體發展。

副市長林欽榮表示,國發會已批准岡山路竹延伸線(二)A階段)綜合規劃案預計將在不久的將來獲得中央批准的路線。起點連線岡山站至市南端南路竹站。預計服務岡山、路竹、湖內35萬人,打造當地7.5萬個就業機會,也指示捷運局加緊作業,希望2021年底能動工,並評估啟動沿線的聯合開發招商,未來市府也將持續爭取路線往北延伸至大湖站,以提供路竹湖內地區便捷的交通建設。

會議主任表示,當地人口老化、城市規劃擴建、道路連線、排水處理、老房子改造、環境美化等意見,市政府局也相互溝通,林副市長強調,未來道路竹、湖區,無論是延伸、聯合發展投資,甚至產業園區腹地擴張和優質生活環境總體戰略規劃,都需要與市政府同事共同參與。並期待透過對話的空間發展、社群生活需求,不僅可以縮短高雄城鄉發展差距,還可以讓各行各業的領導更有效地貢獻優勢,各方意見將成為城市規劃或非城市規劃調整策略,作為市政府爭取前瞻性計劃預算的依據。

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雙十一來襲!價格促銷不再是勝負關鍵,渠道商學院創辦人理查剖析如何通過即時數據突圍

一年一度的雙十一購物節即將登場,
電商業者們正緊鑼密鼓地籌備,
面對市場逐漸飽和、消費者購買慾望減弱的挑戰,
渠道商學院創辦人理查初宗霖強調,
靠價格促銷已無法持久,
差異化策略才是致勝關鍵,
也鼓勵業者運用直播和社群平台,
提高品牌曝光度並加強與消費者的黏著度,
並提醒商家善用雙十一建立長期客戶關係,
通過售後服務和回饋計劃來提升回購率。

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一年一度的雙十一購物節即將來臨,電商業者們紛紛摩拳擦掌,準備在下半年最大的電商節慶中大展身手。然而市場逐漸飽和,消費者的購買欲望不再像以往那般高漲。面對如此激烈的競爭環境,電商業者們如何在雙十一中突圍,實現銷售突破,成為了所有業者面臨的核心挑戰。孵化超過 193 位百萬賣家的電商鐵軍暨渠道商學院創辦人理查初宗霖表示,電商成功的關鍵不再僅僅是依賴傳統的價格促銷,而是要通過打造差異化策略來吸引消費者的目光。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包

已培育超過193位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查,強調價格低廉不是突圍的唯一條件,著重在差異化吸引消費者才是長久之計。(圖/電商鐵軍提供)

即時數據分析是提升銷售的關鍵

在雙十一這樣的大型購物節中,隨著消費者越來越精明,對單純價格優惠的熱情相對減弱許多。賣家如何在短時間內迅速應對並調整策略,至關重要。理查指出,雙十一當天的00:00至01:00是一個黃金時段,賣家應該利用即時數據分析來快速應對市場變化。根據這段時間的銷售表現,業績通常可乘以3~5倍來預估後續的銷售走勢,從而及時調整促銷策略。「實時數據分析在這一階段非常重要,賣家可以根據消費者的反應做出靈活調整,以提升整體轉換率,從而最大化銷售成果。」理查解釋道。

大小賣家制定不同策略,精準設定銷售目標

針對不同規模的電商業者,理查也提出了不同的促銷策略。他建議賣家先設立銷售目標,並根據目標回推所需的曝光與流量需求。「大型品牌可以投入更多資源來進行全面的曝光,例如大型廣告投放,而小型賣家則應該更專注於提高轉換率,選擇合適的流量管道,以有限的預算達到最佳效果。」他強調,無論規模大小,精準目標的設定和數據回推是成功的關鍵。

強調產品差異化,提升消費者吸引力

雙十一購物節消費力逐年下滑,往昔榮景不復見。商家們往往傾向於陷入價格戰,試圖通過大幅度折扣來吸引消費者。然而隨著消費者對單純價格折扣的反應逐漸減弱,理查提出賣家應通過產品差異化和增值服務來吸引消費者。例如,母嬰賣家可以在包裹中附上小包試吃品或試用包,並搭配促銷組合,根據消費者的購買歷程提供不同的價值服務,提升客單價。「通過明確的用前、中、後策略來設計促銷方案,賣家可以在雙十一中脫穎而出,強調產品的獨特賣點,並提升消費者對品牌的忠誠度。」他補充道。

裸廚房的無添加常溫調理包,除了可愛精美的包裝,用料實在的特性,受到許多媽咪們的喜愛,試賣三天銷售已突破千包理查也建議個人賣家平時可積極投入直播活動,多多與消費者互動,有利於提高消費者對品牌黏著度,於雙十一等大節日,將促銷活動效益最大化。(圖/電商鐵軍提供)

創新行銷方式:直播帶來更多機會

在今年的雙十一,直播將成為賣家吸引消費者注意力的重要工具。理查強調:「直播不僅是一個可以增加銷售收入的渠道,還能提高消費者的品牌黏著度。」他建議,純電商賣家如果有條件,應該積極投入直播活動,通過與消費者的即時互動,增強品牌的曝光和認可度。同時,利用社交媒體和其他數位渠道,與消費者進行更緊密的互動,將促銷活動效果最大化。

長期經營客戶關係

在雙十一這樣盛大的購物節中,雖然短期銷售增長非常重要,但理查更提醒賣家,不要忽略了長期客戶關係的經營。透過雙十一,商家應該將一次性購買轉化為長期合作的契機。「雙十一的促銷應該是一個平台,用來吸引新客戶並轉化為長期的忠實消費者。」理查表示。他建議商家可以在促銷活動結束後,通過針對性的售後服務、會員優惠和專屬回饋計劃,來維護與客戶之間的關係,進而提升消費者的回購率。

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秋冬滋補首選!香鷄城「黑蒜雞湯」、「剝皮辣椒雞湯」暖心上市,手扒雞快閃同步登場

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手扒雞老字號「香鷄城」是許多台灣5、6年級生的共同回憶,自龍安旗艦店2021年宣布停業後,許多老顧客紛紛感到惋惜,然而,香鷄城在今年8月推出全新系列冷凍宅配美食,迅速掀起話題,並廣受各界好評!隨著天氣轉涼,香鷄城也於MOMO及蝦皮商城推出「黑蒜雞湯」、「剝皮辣椒雞湯」兩款全新湯品,並為回饋長期支持的粉絲,香鷄城於10月25日至11月16日的週五、週六進駐空軍三重一村「擺渡人29!」販售限量預購的「手扒雞套餐」,現場同步發售「祖傳秘醬烤雞腿」及「台灣正宗鹹酥雞」冷凍包,期許帶給粉絲們記憶中最深刻的好滋味。

香鷄城作為台灣手扒雞的創始品牌,陪伴無數人度過無數次家庭聚會與餐桌上的美好時光,此次香鷄城特別選擇第一家店的誕生地 —— 三重,於空軍三重一村內的日式燒烤店「擺渡人29!」舉辦「手扒雞快閃」活動,販售每份550元的「經典手扒雞套餐」,內含手扒雞一隻(附胡椒鹽)、正宗台式鹹酥雞一份、可樂330ml兩罐。香鷄城也發布貼文提醒,民眾須於線上預訂、線下付款取貨,超過取餐時段20分鐘,將視為放棄資格並開放現場購買。貼文一出立即引發粉絲熱烈回響,預購一個多小時即全數售罄。香鷄城表示,此次的快閃活動安排較為倉促,且因場地設備限制,無法滿足所有喜愛香鷄城的粉絲,但還是希望透過本次快閃活動將這份美味情懷延續,成為更多世代的共同記憶。

此次手扒雞快閃活動特別選擇在三重眷村氛圍濃厚的「擺渡人29!」希望讓粉絲在充滿懷舊感的場所,重溫香鷄城經典烤雞的美好滋味。(圖/香鷄城提供)

未能預訂到手扒雞套餐的粉絲也無須氣餒!快閃現場同步販售延續經典手扒雞美好滋味的「祖傳秘醬烤雞腿」,刷上傳承三代、以數十種中藥香料與雞骨高湯熬製而成的秘製烤醬,散發著層次豐富但獨特的中藥香氣,味道甘甜而不膩口,皮香肉多汁又鮮嫩,放入烤箱輕鬆即可重溫三十年前的經典美味。此外,手扒雞套餐內含的「正宗台式鹹酥雞」也將在快閃現場販售。香鷄城精選無骨雞肉與黃金比例麵衣,將肉汁精華牢牢鎖住不流失,簡單加熱滿滿臺味飄香,外食族再也不用擔心外帶、外送的鹹酥雞因水蒸氣而變得濕軟,完美還原新鮮酥脆的口感,絕對是親朋好友聚餐、半夜追劇的最佳選擇。

延續經典手扒雞風味推出的「祖傳秘醬烤雞腿」與外皮酥脆內嫩多汁的「正宗台式鹹酥雞」於快閃店現場、蝦皮商城、MOMO購物同步販售。(圖/香鷄城提供)

隨著秋風吹起天氣轉涼,除了經典風味的烤雞腿與鹹酥雞,香鷄城也推出精心熬製的「黑蒜雞湯」和「剝皮辣椒雞湯」兩款全新湯品,讓粉絲們食指大動。這兩款雞湯香氣濃郁層次豐富,簡單加熱10至15分鐘,一碗醇厚甘甜的雞湯就能快速上桌,讓消費者暖心又暖胃。黑蒜雞湯以天然黑蒜與精選優質雞腿製成,黑蒜含有豐富抗氧化物質與人體必需胺基酸,是秋冬滋補的最佳選擇!剝皮辣椒雞湯則經過慢火細熬,將剝皮辣椒的微辣爽口滋味和雞腿肉的鮮嫩完美融合,讓消費者喝到的每一口都富含濃縮精華,溫暖身心,迅速補充每日元氣。

秋冬必備香雞城兩款雞湯!醇厚甘甜的滋味帶給消費者最溫暖的呵護。(圖/香鷄城提供)

在許多5、6年級生的童年回憶中,香鷄城不僅僅是一家餐廳,更是童年記憶的一部分。透過這次的活動,香鷄城不僅用熟悉的美味喚起了5、6年級生的共同回憶,更推出多款宅配美食,讓更多不同世代的消費者都能夠享受這份經典美味。這次暖心推出兩款雞湯也同步於蝦皮商城、MOMO上架。11月11日至【蝦皮商城】香雞城官方旗艦館消費滿999,立享8折優惠券。11月7日至11月11日於【MOMO】香雞城品牌館購買滿2件商品贈煙燻雞腿,滿4件再送小肉豆1包!除此之外,消費滿1,300元再回饋 8% MO幣,多重好禮大放送!

【蝦皮商城】香雞城官方旗艦館:https://shopee.tw/loshan_chicken

【MOMO】香雞城品牌館:https://momo.dm/bEEMVq

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副食品新革命!裸廚房「常溫寶寶燉飯」亮相台北婦幼展粒粒分明營養滿分,滿足一歲以上成長期咀嚼感與味覺層次

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近年隨著社會轉變,雙薪小家庭越來越多,嬰幼兒的即食副食品需求日益提高,不僅是寶寶粥,針對一歲以上孩子的餐點選擇也越來越受到家長的重視。裸廚房特別針對這個年齡層的幼兒研發了三款常溫寶寶燉飯,包含奶素可食的南瓜起司鮮蔬燉飯、白醬雞肉起司燉飯以及西班牙海鮮燉飯,除了通過嚴格的檢驗以外,更在燉飯口感上創造出接近一般白飯的顆粒感,滿足孩子成長期更需要咀嚼的需求。此次新品也將在本週10月10日至13日的台北婦幼展裸廚房攤位(D405)首次亮相,現場提供產品試吃外,也準備了多種組合優惠,希望幫助家長省下時間,給孩子更優質的陪伴。

裸廚房成立五年以來,不斷與專業營養師合作,致力推出無添加又美味的副食品,繼推出備受好評的寶寶粥之後,也看見家長對於準備一歲以上孩子餐點的無助,平常忙碌之餘無暇備餐、外出時又擔心餐點過油或過鹹,為此,裸廚房協同營養師耗時兩年的時間,推出了具有革命性口感的常溫寶寶燉飯。

裸廚房常溫燉飯首次亮相台北婦幼展,現場每盒五入裝特惠$899元

這次推出的三種口味,除了兼顧營養和美味,同時考慮到不同孩子的喜好與健康需求:
白醬雞肉起司燉飯
針對孩子對奶香和柔滑口感的偏好特別設計,選用優質CAS雞肉搭配乳酪和新鮮蔬菜,每一口都能感受到濃郁的奶香與細膩的口感。滑嫩的雞肉與乳酪的絲滑融合,不僅吃得營養均衡且口感豐富而不膩,完美契合孩子對奶類風味的喜愛。

白醬雞肉起司燉飯,堅持使用最優質的食材並通過多項檢驗,讓寶寶吃得更安心白醬雞肉起司燉飯,堅持使用最優質的食材並通過多項檢驗,讓寶寶吃得更安心

西班牙海鮮燉飯
這款燉飯選用台灣在地的金目鱸魚,搭配紅椒、玉米筍、洋蔥等多樣蔬菜,營造出多層次的風味體驗,使每一口都充滿異國風情,既能激發孩子的味蕾,又讓他們探索不同口味的可能,不論是親子出遊或是在家享用,都能輕鬆享受這份宛如五星級大餐的美味體驗。

西班牙海鮮燉飯,親子出遊也能讓孩子輕鬆享受五星級大餐的美味西班牙海鮮燉飯,親子出遊也能讓孩子輕鬆享受五星級大餐的美味

南瓜起司鮮蔬燉飯(奶素)
將香甜的南瓜與椰奶、乳酪絲完美融合,帶來自然甜味與細膩奶香,鴻喜菇和玉米的脆嫩口感,為這道燉飯增添了更多咀嚼樂趣,讓孩子在品嚐美味的同時,也能輕鬆愛上蔬菜的多層次口感。

奶素南瓜起司鮮蔬燉飯,在常溫製作過程中仍創造出接近一般白飯的顆粒感奶素南瓜起司鮮蔬燉飯,在常溫製作過程中仍創造出接近一般白飯的顆粒感

裸廚房創辦人蕭淑郁表示:「一歲以上的孩子在口感和味道上的需求會比一歲前更強烈,因此我們在寶寶燉飯的製作上,特別選用10種以上多元食材,包含鮮乳坊豐樂鮮乳、英國白金摩佐瑞拉乳酪、台灣在地金目鱸魚和南瓜等,為燉飯增添豐富的味道層次。與市售寶寶燉飯不同的是裸廚房堅持不使用人工添加劑、精準控制鈉含量並通過SGS高達400項的嚴格檢驗,確保每一口都是健康美味,此外,經由反覆的試驗與運用特殊技術,讓米粒即使在常溫製作過程中,仍可保留顆粒口感,這次搭配實體婦幼展亮相,很期待大家到現場來體驗看看。」

裸廚房堅持:從食材到成品層層把關,提供家長最安心的副食品選擇,針對一歲以上幼兒打造的寶寶燉飯,裸廚房仍然堅持使用最高標準把關產品,選用優質食材以外,成品也通過農藥、重金屬、真菌毒素(如黃麴毒素等)、苯(a)駢芘、微生物檢驗等,從食材到成品,都幫家長做最嚴謹的把關。

【10/10~10/13台北婦幼實體展開跑!每盒五入裝特惠$899元】
為了提供給家長嚐鮮機會,裸廚房特別針對寶寶燉飯推出婦幼展限定優惠:凡寶寶粥及燉飯五入裝系列任選滿2盒現折120元,任選5盒現折500元,買越多省越多,展場也同步提供產品試吃嚐鮮,希望可以成為爸媽輕鬆育兒的神隊友。

《裸廚房》台北婦幼展展攤:D405
《裸廚房》線上婦幼展:https://nakedkitchen.me/pqLBX
《裸廚房》官方網站:https://www.nakedkitchen.net/

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