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中和環球商圈29層摩天地標現身！「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標
近年台商回流推升房地產市場熱度，雙北土地一地難求，尤其在精華地區，同時兼具生活機能、公園綠地、交通建設、百貨商圈等各項完整條件的土地更是稀少珍貴，品牌建商岳泰機構、騰泰建設在中和區最精華的積穗生活圈，耗時超過15年，終於順利整合近千坪土地。散步可達約9000坪的員山公園，且鄰近中和環球百貨，擘劃打造區域最高地上29層地標「擎天峰和」，以SRC+RC耐震雙結構、日本第一住友制震壁，打造鄰近中和環球商圈6級耐震設計的新地標，稀有地段優勢，再加上頂級產品規劃，因此28坪2房甫公開即快速秒殺，高樓層大坪數的4房也進入倒數階段，目前主力房型為38坪3房產品。
於大台北地區有景美「岳泰峰範」、松山區「敦北峰尚」、西門「岳泰豐鼎」等指標作品的知名品牌建商岳泰機構，一直以來都以嚴謹的態度，從建築品質、公設規劃到營建設計，力求創造建築最高品質，一路創新城市地標，有感於市容進步的需求性，因此近年深耕中永和地區，積極布局都更案，終於在今年選在中和最精華的積穗生活圈，推出最具代表性的在地作品「擎天峰和」，用首屈一指的建築規格、耐震等級，呈獻給雙和大新板的購屋民眾。
「擎天峰和」位中和員山路、員山路266巷口，基地四面臨路、面積達910坪，無論是規模與臨路立地條件，在雙和地區都相當稀有，共規劃238戶住家、14戶店面、10戶辦公室產品。住家規劃部分，28坪2房已完銷，主推38、46、59坪3房，以及52、56、62坪4房，每坪開價59~68萬元，成交均價約61萬元，每戶總價2500萬元起買3房。另外，規劃269個坡道平面車位，在車位一位難求的雙和地區相當難得，每個開價160~280萬元，符合區域市場行情。
五鐵共構x四大公園x四大百貨 中和最精華環球生活圈
「擎天峰和」專案經理蔡哲夫表示，目前員山路、環球生活圈周邊30年以上公寓每坪約43~48萬元，20年大樓知名社區行情則約在每坪50~54萬元左右，考量到中古和預售市場行情價差不大，因此在地客接受度高，「擎天峰和」公開首周就創下200組來人紀錄，買氣表現確實亮眼。
位處中和環球旁最精華積穗生活圈的「擎天峰和」，生活機能完整，員山路、民樂路、民安街沿線店面林立，餐飲小吃、連鎖超市與藥妝、醫療診所、便利商店環繞，商業行為非常發達，除鄰近Global Mall中和環球購物中心、Costco好市多，至新板特區、Mega City 板橋大遠百、遠東百貨、麗寶百貨以及五鐵共構的板橋車站，車行也僅10分鐘，周邊還有員山、嘉新、嘉穗、錦和運動公園共4大公園環繞，生活機能與周邊綠意條件，在雙和都可算是絕無僅有。
周邊交通建設部分，自「擎天峰和」車行3分鐘可至台64快銜接北二高，車行約6分鐘至捷運環狀線中原站，且基地距離興建中的捷運萬大線中和高中站僅約800米，雙捷運、64快的多重交通優勢，能讓未來住戶快速切入台北市心精華區，且連結永和、中和、土城、樹林生活圈，輕鬆串聯大台北各區商圈機能。
科技x生技x醫藥x新創 年產值逾3千億
「擎天峰和」周邊工作機會發展多元，包括MIT國際科學園區、台灣科技廣場、遠東世紀廣場、北醫大雙和生醫園區環繞，有超過65家上市櫃公司，如遊戲橘子、大宇資訊、宇峻奧汀麗台科技、威剛科技、新光產物青雲國際科技、冠捷科技、微星生醫園區等多家知名公司匯聚，成為年產值超過3000億的知識經濟產業聚落。
未來利多部分，「擎天峰和」周邊更有多個旗艦開發案積極推動中，包括遠雄廠辦與華固商辦、新美齊捷運中原站共構案、冠德中和高中捷運聯開案、總銷達450億的8000坪冠德環球百貨案，以及即將落成的北醫「雙和生醫園區」，將是全國唯一擁有醫學大學、醫學中心、生醫產業的生醫園區，持續帶動在地產業發展升級。
「擎天峰和」攜手北市豪宅菁英團隊三門聯合建築師事務所、聯邦工程、一隱照明、雅屋設計，以紐約地標建築的Art Deco經典語彙，SRC+RC雙耐震結構、與日本第一住友制震器，打造6級耐震設計建築，在近來地震頻繁，頂級耐震設計的規劃設計，最受在地客群青睞，吸引中和、永和、板橋以及台北市購屋族蜂擁指定選購，創下買氣佳績，「擎天峰和」未來勢將成為雙和首屈一指的傳世名邸。
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三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相！濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展
2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場，本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸，台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」，也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」，於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面！
2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場，本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸，台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」，也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」，於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面！
三風製麵新品「閃麵」閃亮登場！推出九州大蒜豚骨、博多雞白豚骨、長崎魚介豚骨等特色口味，只要沖泡4分鐘即可美味上桌。（圖/三風製麵提供）
近來食安事件連環爆，讓民眾對「吃進嘴裡」的每口食物都特別重視。雖然泡麵簡單快速又美味，然而泡麵油炸麵體對身體的負擔，讓許多民眾卻步，三風製麵深諳消費者心聲，特別推出了以非油炸風乾麵體重現日本正統風味的新一代產品 ——「閃麵」。有別於過去乾拌麵系列商品，此次三風首度推出湯麵，新品閃麵透過獨特的高湯抽出程序，將豬骨、雞骨、豬肉糊等天然食材熬煮濃縮，細熬出如同日本道地拉麵店的濃郁湯頭，並加入大量洋蔥、青蔥、老薑、蒜頭等豐富蔬菜，增添鮮甜韻味。此外，三風製麵更嚴選三種日本各地特色拉麵湯底，分別來自九州的大蒜豚骨、博多雞白豚骨以及長崎魚介豚骨，每款湯頭皆以豬骨精心熬製而成，搭配各區域特色口味與浮誇的豐富配料，以及三風創新研發的非油炸風乾麵體，只要沖泡4分鐘或快煮3分鐘即可快速上桌，彷彿快閃日本大口品嚐現煮的日式特色拉麵，為消費者帶來獨特的風味體驗。
三風製麵第二代接班人林祺豪首創日本正統風味新品「閃麵」，湯頭以豬骨精心熬製而成，搭上豐富蔬菜配料與非油炸麵體，爲消費者帶來獨一無二的味覺饗宴。（圖/三風製麵提供）
三風製麵嚴選最新鮮、純粹的原料，嚴格把關每一步製程，至今已生產超過上百款優質好麵。去年推出「風神拌麵系列」大受好評，麵體有別一般泡麵，採用非油炸的方式製成讓口感更加清爽！除此之外，三風也推出專門提供給銀髮族的台灣小麥麵線、嬰幼兒專用的寶寶麵，多種商品適合全家大小。三風製麵不僅用料實在，讓平凡的麵條自然散發風味，更以精湛的製麵工法，使每一根麵條都能完美吸附醬汁，還能保持麵條的勁道口感，每一口都能嚐到三風的製麵「老匠人」好手藝。
三風製麵至今已生產超過上百款適合全家大小的優質好麵，展覽現場也有安排試吃活動，邀請民眾品嚐「老匠人」好手藝。（圖/三風製麵提供）
擁有傳承一甲子製麵經驗的三風，引進現代專業設備，採用熱水回收系統，以減少能源消耗和碳排放，除此之外，更成立微打樣中心，發展客製化產品，減少原料浪費！提供消費者最安心與美味的產品之外，同時致力守護環境實踐永續理念。台北國際食品展每年吸引上萬民眾參訪，此次展會更結合食品產業上、中、下游相關業者，打造全台最國際化的食品盛會。展覽期間，三風製麵安排閃麵試吃活動與詳盡的產品介紹，讓參觀展覽的廠商與民眾收穫滿滿，誠摯地邀請民眾至Q0604攤位親身體驗三風健康美味兼具的產品。
三風製麵官網：https://sfd.one/FBoR8
電商購物大節「618年中慶」即將開跑，消費者們摩拳擦掌等待各電商平台公布618優惠。每年618從母親節檔期結束後的5月底開始預熱，身為年中第二大的購物活動節慶，折扣優惠自然多更多，消費者也會將先前加入購物的清單趁此機會結單，各家品牌搶攻商機。孵化超191位百萬賣家的電商鐵軍暨渠道商學院創辦人理查初宗霖，以實戰經驗提供618檔期的行銷策略，幫助賣家的Q2業績完美收場。
618購物節在即，根據Google Trend搜尋趨勢顯示，往年618購物節自5月底起陸續有消費者搜尋相關關鍵字，至18號當日達到高峰。讓人意外的是，618結束後一週，搜尋熱度並沒有立即下降，電商業師理查提出看法，表示賣家們可在618活動結束的午夜12點後，以不同組合或是最後折扣倒數刺激猶豫消費者，延續購買熱度。然而疫情後出國風潮回歸，加上消費者對於電商造節日漸疲乏等原因，618討論熱度有逐年下降的趨勢，針對此現象。理查建議中小型賣家，可以選擇高單價商品作為主打品，利用折扣或加價購引發購物慾，以創造高轉換的方式維持訂單毛利，但也提醒若一昧打折只會壓縮利潤，導致營業額可觀卻成本過高的情況發生，須謹慎精算成本後再設計優惠活動，避免陷入削價競爭的惡性循環。
618購物熱度逐年下降，電商飛官理查建議賣家訂定618目標，避免掉進削價競爭的輪迴。（圖／Pexels）
電商業師理查初宗霖在電商鐵軍班課程中，將電商大檔操作劃分為「確認主打品」、「行銷策略」、「Dday」、「返場日」四大重點講解，讓小品牌、白牌商品可以依循更準確的佈局行銷策略。針對618的佈局，理查建議中小賣家規劃全產業商品的銷售策略，適時搭配6月延伸主題，如：「畢業季」、「求職潮」與「初夏」等主題，根據品牌的產業與商品性質，設計618檔期活動，創造滿滿的購物氛圍。並在一週前開始加強直播與網紅宣傳，618當天隨時確認曝光量，確保導入足夠的流量進入賣場，於活動結束後設定返場日，再次刺激買氣。另外隨著天氣逐漸轉熱，消暑產品成為各個電商平台的熱銷類別，防曬及涼感衛生棉登上美妝類別的熱搜排行，理查鼓勵賣家要抓緊「夏季商機」！
針對中小型賣家，理查建議於活動前一週全力投入直播與網紅宣傳，增加產品曝光度。（圖／Pexels）
經過5月母親節大檔期的促銷優惠，讓618的購買火力分散許多，平台與賣家們各出奇招期盼能刺激618買氣。電商業師理查提醒，由於618與母親節檔期相近，建議平台避免出現同性質的優惠活動，如母親節活動若為「組合優惠、全站優惠」，618就可祭出「降低免運門檻、滿額贈」等活動提高客單價，讓消費者難以比較優惠程度，也不會間接影響到利潤。理查也將在6月13日開設618蝦皮操作線上直播課程，分享更多實用的電商策略與技巧，邀請賣家與品牌踴躍報名參與。
瞭解更多618蝦皮操作：https://1shop.ecomironman.com/523o9q
隨著國人健康意識提高，現代人更加關心自己以及家人的身體健康狀況，送禮自用兩相宜的保健食品已成為熱門選擇，有著「滴雞精界的愛馬仕」別稱的芳茲生技，在今年更是準備連展第5間店，新門市將於5/2在桃園大同區盛大開幕，在母親節到來之際，與民眾一同慰勞辛苦的媽媽們，並準備多項新門市「見面禮」，除了買就送NHB蔓越莓與葉黃素體驗組外，更是設置多項母親節限定滿額禮，為民眾的孝心添磚加瓦。
為讓兒女們準備好最貼心的母親節禮物，芳茲桃園門市於5/2隆重登場，今年母親節芳茲以「找回」為主題，提醒兒女們「別忘了，媽媽們曾經也是少女」希望找回媽媽們年輕時的青春活力。今年再推出「雞魚饗宴禮盒」限量禮盒，以「母親之花」康乃馨，以及「花中之王」牡丹為靈感，每朵層層盛開的花瓣象徵著即使當上媽媽，依然永遠地在綻放著最美麗的模樣。禮盒內包含口感濃郁順口無腥味的「日月養生滴雞精」與「日月養生滴魚精」，選用90天以上含蛋白質、油脂較少的青壯年紅羽土雞以及半海水生態養殖的虱目魚，以專業的滴煉工法搭配去油脂、雜質過濾技術，最大程度保留食材的營養成分，並打造出低鈉、0膽固醇與0脂肪確保媽媽們飲用無負擔，兩項產品也雙雙榮獲SNQ國家品質標章、通過多項SGS檢驗合格，每一環節的製程和產品報告都有第三方公正單位檢測驗證，讓媽媽安心補充營養。
不論是產前產後的媽咪們，又或是下班後捨不得睡覺的職場媽媽們，每位女人都應該被好好呵護。這次桃園新門市也特別為大家準備明星單品『燕窩胜肽美妍飲』，萃取自珍貴頂級金絲燕燕窩，高規格的燕窩酸更擁有日本三項專利認證，幫助女性滋補強身！同時為媽媽們補充水解膠原蛋白、微米級珍珠粉等美顏聖品，更獨家添加天然荔枝原汁，打造0腥味的風味，讓各年齡層輕鬆調節生理機能，喝出美麗風采。母親節更是推出門市限定買一送一優惠。同時芳茲也提供濃縮了300倍蔓越莓萃取物的『蔓越莓益生菌膠囊』跟3大專利打造的『游離型金盞花葉黃素』體驗組，全方位補足女性族群所需營養，做健康的最佳後盾。
母親節即將來臨，用一份溫暖的禮物傳達對媽媽的感謝，也表達對媽媽身體的關心，即日起至5/12芳茲推出母親節限定活動，除了燕窩胜肽美妍飲推出限時優惠外，凡於門市消費即可領取蔓越莓和葉黃素的體驗組，滿額再送三風見麵幸福麵線、NHB游離型金盞花葉黃素等多項好禮，還有機會把日本TIGER虎牌IH多功能電子鍋帶回家。另外慶祝芳茲老朋友回娘家，只要結帳出示芳茲LINE官方帳號推播訊息畫面，即可享有專屬購物金80元！在這個專屬媽媽們的節日，以家人健康為主旨的芳茲也致力將健康的祝福送給每個家庭，一同感謝所有辛勞的媽媽們，找回媽媽們年輕時的美麗與活力。
芳茲官網連結：https://fun-s.cc/mom
芳茲生技桃園門市地址：桃園市桃園區大同路10號
