台灣股票現在最鞏固的應該是半導體產業鏈，推動市場達到新高，事實上，現在台灣房地產上漲，建設行業積極提出建議，值得注意的是，很可能推動建設股票利潤上升，創造投資價值，投資者可以考慮選擇最好的及時佈局。

房地產熱錢氾濫，利率超低，加上台灣經銷商迴歸工廠，特別是台南南部和新竹北部，有大量的科技新貴購買需求，推動房地產熱潮，預計這一熱潮將持續約3年。特別是今年上半年，房地產合一稅比去年飆升94％，達到43.6億元，這是去年以前無法想象的盛況。

目前房地產情況是豪華住宅交易平淡，但總價700萬至1500萬元之間的低總價房交易熱烈，代表自住中產階級住宅需求旺盛。上漲已從六個都市區直接延伸到屏東、彰化、南投、花蓮等二線城市。目前，台南的房價即將看到三個字頭，竹科附近已經上漲了10%以上。敏感的建築業，此時添柴添火，衝刺業績可想而知。

投資者現在提前部署，考慮建股的投資價值，應該是正確的。但是，我們必須注意基本面、良好的財務和業務、增長和合理的股利目標，以防止市場在大幅下跌時受傷。千萬不要碰炒作股，以免成為轎子，成為最後一隻老鼠。

事實上，上市公司中有許多低成本的建股，如潤宏、新陸、冠德、興富發、長虹、潤隆、華固等。它們都是價格相對較高的優秀股票，如基泰、王子、隆大、王典、宏普、國建、全坤建、宏景等。雖然價格很低，但它們都有利於基礎。投資者可以根據自己的財力和習慣進行佈局，但建股現在採用完成入賬法，入賬時間不同，月收入也不同。

以南方建商隆大（5519）為例，過去十年每年分配利息，今年分配利息1.35元，上半年每股獲利0.每股淨值1843元.34元，主攻南方房地產，第四季將有「鳳凰灣」完付完成後，總銷售額約8億元，加上對台南市安平區合建案的處罰，利潤1.53億元，年利潤超過2元，並不難。

潤宏、潤龍屬於尹燕梁集團，同行評價良好。近年來，股息超過4元，價格超過60元，財務和業務穩定，產品品質市場認可度高。長虹近年來股息超過6元，股息穩定，價格也較高。投資者應注意價格的變化，以免賺取股息，損失股價。洪靜(2527)是一家日月光子公司。

近年來，土城日月光建案和北市新生南路建案啟動。利潤穩定，利息均分配10年，今年甚至達到每股1.8元，今日月光投控計劃在高雄投資180億元K宏景還負責13個工廠，其長期利潤來源穩定，股價在20元左右，價格不高。典(3052)今年配息0.51元上半年每股獲利0.77元下半年還有「臺大寰宇堂」餘屋一注，估計2元以上不難實現，12元左右價格不貴，值得評估。

國泰建設（2501）也是一隻優秀的股票，長期股息穩定，今年每股利息1元，計劃推動桃園小檜溪重建區推動兩個案例，北京南港將推動市更改，新北市中央北部重建區、台中、台南有新案例，股價約20元投資，長期投資回報率穩定。基泰建設（2538）也有10年的股息沒有中斷。

現在台北車站前的基泰忠孝即將開幕。此外，今年基泰建設已完成銷售，股價超過10元，應該不貴。冠德敦北案完成，總交易價格60億元，明年交給玉山黃金，業績補充，其他後續建議，推動股價達到7年新高，此時投資者應注意風險。王子建設是一隻老牌的績優股，今年上半年是因為W Hotel受新冠肺炎疫情影響，台中金典酒店虧損3億元。

幸運的是，資產豐富，基礎厚厚。今年下半年，台中、台南、高雄一口氣推出了四大建議，總銷售額為140億元。目前每股價格在10元左右。投資者可以關注收入變化作為投資考慮。至於其他業績優異的股票，每個股票都擅長勝利，值得投資者深入研究。不過華倫巴菲特有句名言，可以參考。

「永遠不要忘記商業原則。你付出的是價格，你得到的是價值。」也就是說，在選擇投資目標時，最好先研究購買目標的價格是否符合應有的價值？如果你過於關注技術線，忘記了目標的價值，你很容易上當受騙。關於作者溫潤身，他曾是財經媒體的資深記者，後來擔任知名證券業主管十多年。他長期研究金融（黃金）問題和產業分析，堅持紀律。

目前，已退休，生活在山區，烹飪美味佳餚，有時還會提出評論和時事建議。