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房產專家意見

全臺最有錢的十縣市!高雄慣老闆多輸嘉義,誰降低高薪收入水平?

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台灣物價快速通脹,一切都漲了,只有工資凍漲了。行政院總部公佈了8月份全臺110年員工平均工資,約4月份.3萬元左右,訊息一出,很多網友疾呼「對不起,我降低了水平」,但也有人好奇,誰把平均水平拉得這麼高?《DailyView因此,根據政府公佈的109年「全臺各縣市每戶可支配收入平均數」排名,帶大家一窺全臺哪個縣市最富有,堪稱「有錢人聚集地」,高薪高收入的人在哪裡?

No.1台北台灣很多年輕人離開家鄉,北漂首都努力工作,甚至不惜承擔高額租金和生活費用。他們看中的是台北豐富的工作機會,平均收入高於其他縣市。畢竟天龍人的工資水平放眼全臺,總是傲視群雄。但是台北的平均工資雖然高,但是生活費用大。近年來,人們不再羨慕它。甚至有想移居的城市的首選「全員逃走」現象。看更多臺積電高雄設廠!文科生有三個進半導體公司的機會。根據109年中信房屋六都遷徙調查,台北遷出率是六都之冠。「北」人們似乎有增加的趨勢。如果你想在北方努力工作,除了工資問題,記得在做決定之前全面考慮,這樣你就不會後悔了。看看更多2022年國家邊緣人身份證更換車牌「尾數中2碼」住六折森林酒店

No.2新竹縣政策分析更多,城市發展更多,請訂閱《城市學》不定期的專項計劃!確認說到富裕縣市,新竹縣的工資和可支配收入並不遜色。新竹縣不僅每戶可支配收入,而且平均僅次於台北。進一步觀察台灣村莊的中位數。新竹縣名單上的村莊數量佔一半,是台灣的冠軍!新竹縣的經濟發展潛力巨大。此外,近年來,縣長楊文科團隊積極吸引投資,調整了民生經濟發展的政策方向,使產業繁榮,因此,近年來的結果出現了。看到更多足夠北漂,掙扎著回家留在南方?在新竹縣政治經濟環境優勢的情況下,揭示了19個縣市的薪酬王、成長王和荷包大滿王,帶動了其他縣市優秀人才的不斷移民,整體收入增長上升。積極的迴圈使許多網民樂觀。未來超越台北不是夢想。

Advertisement No.3近日,住在新竹市的網友表示,他們想加入當地「竹科媽媽群」,父母必須在上市櫃公司呆5年,或持有3個以上的房地產和其他條件,竹科母親建議,雙薪不是300萬人不來新竹生活,引起網民熱烈討論「新竹市真的很有錢人」。看更多》Pixel6買得起?全臺2021年工資榜,這個縣市工作了一個月才有新機。近日,新竹市市長林志堅丟擲新竹市、新竹縣合併問題「大新竹」但也有網友不滿,認為新竹縣竹北發展比新竹市好,直言不諱「竹北完勝」「新竹市區足夠落後」。其他網友質疑這個問題背後是政治考慮。

No.4桃園市作為台灣重要的工業城鎮,2013年桃園市升級為直轄市後,整體經濟發展加快,工作機會越來越多,收入也不差。因此,網際網路上有很多關於職業發展的討論。與台北和新北的高房價相比,北台灣桃園市房價相對合理。多看桃園,彰化YouBike太好騎常現蹤雙北「跨縣市罰錢」台北表示,再加上完善的生活功能,桃園機場得到了捷運的祝福,補充了最後一個交通網路拼圖,增加了許多人移民的意願。一些網民說「桃園有很多工作機會」「桃園有很多工作機會,尤其是化學畢業生」。

No.5在討論新北市平均收入高的縣市時,每個人都會首先想到台北市,忽略靠近新北市。Advertisement事實上,兩者的生活圈高度重疊,越來越多的人選擇住在新北市,減輕抵押貸款和租金負擔,然後通勤到台北工作,形成在台北工作和新北生活的現象。看看更多,台灣有一股寒流嗎?台灣縣市暴露了冷飲霸主地位,近年來新北400萬人的飲料店密度也迅速增加,成長數字躍成六都之冠。不難發現,在房價相對便宜、生活圈相似的情況下,新北市逐漸成為「安居樂業」縣市首選。

No.6台灣是台灣工具機械行業的重要城鎮,在相關機械行業工作較多。雖然整體工資可能不如北方明亮,但選擇合適的行業仍然可以有良好的發展。近年來,台中市政府也大力吸引投資,創造了許多額外的工作機會,整體工資與北方的差距逐漸縮小。看看更多的台灣富人喜歡開派對請客!雲品和米其林三星私人廚房推動「隱形豪宅宴會」此外,與台北溼冷、步調快的生活環境相比,總的來說,台中市比較幸福,生活中沒有緊湊的壓迫感,氣候一年四季宜人。難怪有網友稱讚它。「台中氣候完勝」「我是台中人,曾經在台北工作過。我已經回臺10年了」。圖/網路溫度計提供。

No.7嘉義市嘉義市近年來經濟發展迅速趕上。2022年,每戶平均可支配收入,甚至擊敗了六都中的高雄市和台南市,這讓網民們感到驚訝。看更多,台灣最美麗的鐵路不僅僅是阿里山!鐵路迷被公認「愛情車站」雖然危害月老失業受新冠肺炎疫情影響,全臺經濟衝擊,但嘉義市政府團隊仍舉辦了一系列振興經濟和觀光活動,如20萬人朝聖捕捉日食美景,創造4億多元商機,以及光織影舞藝術展,間接帶來潛在經濟效益,使嘉義市疫情下經濟持續增長。

No.8過去,高雄市高雄市經常被酸「又老又窮」的城市,但從家庭可支配所得來看,絕對可以稱之為是「百萬俱樂部會員」。然而,大多數網民仍然不推動他們是否留在高雄工作。除了低薪,違反勞基法的情況也頻頻傳播。許多人透露了這個訊息「慣老闆多,勞基法和空氣差不多。」「高雄老闆:你想按照勞基法去找其他工作」「工資低,但房價很高」。看更多臺積電廠沸騰高雄房市!建商看好三大熱區,北漂青年嗨回家,另一方面,臺積電宣佈在高雄設廠。未來幾年,德國商人台灣默克計劃加大對高雄的投資力度,保護國家的神山和外商的祝福,能否注重高雄的經濟效益,帶動工資水平至關重要。

No.9苗栗縣從來沒有被政黨輪換過,因為負債累累,有石虎保育等爭議,所以經常被網友嘲笑「苗栗國」,而且「苗栗有苗栗的玩法」。台灣房市貪婪瘋狂!屏東房價上漲15%,即使鳥不生蛋區也沒有生活正義,但你知道嗎?事實上,苗栗縣有一家上市規模較大的科技工廠。平均家庭可支配收入是台灣的前期班。經濟水平還不錯,這讓許多其他縣市的網民感到驚訝「完全是因為竹南,這是苗栗的特殊存在」「苗栗本來比南方的一些低端強,如果是民進黨執政,應該已經被吹上天了」「苗栗在中國的平均工資是前一班」。

No.10宜蘭縣宜蘭縣好山好水,生活功能還不錯,是很多人夢想退休的城市。然而,與台北和新北相比,工資存在差距。有網友經常抱怨,除了軍事公共教育,很難找到月薪超過4萬元的工作。看更多宜蘭三層草坪全禿了!國旅秘境爆紅,亂象多。為什麼政府管不了?但根據109年各縣市每戶可支配收入平均數,宜蘭縣排名第十,台灣平均以上,網友驚呼臥虎藏龍,原來宜蘭有很多有錢人,先後留言「難怪宜蘭透天越來越貴。」「宜蘭人的實力還不錯。」。

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全臺Q1北台灣十大推案熱區稱霸

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今年全臺Q十大推案熱區呈現北熱南溫。自2021年國內疫情爆發以來,房地產市場一直以低利率和熱錢為榮耀。據591新建案統計,2022年台灣季度前十大行政區之一,雙北市和桃園表現不錯,一口氣就有七個行政區上榜;另一方面,新竹和中南部明顯收斂,不僅台中和高雄只有三個區進入榜單,近年來台南和新竹的熱度更高,形成了台灣北部的獨特局面。

│591新建案指出,台北市近年來在都更案和房價上漲的加持下,案件數量持續上升。大安區排名第一,總銷售額高達450億元「台北之星」一注量能大爆發,一口氣衝上近500億元大關,年增長454.9%,本賽季案例已超過2021年,奪冠也就不足為奇了。此外,黑馬北投區首次進入榜單,過去地理位置有限,房地產市場熱度平平。出乎意料的是,在蛋黃區房價飆升和該地區新案例6、7字頭的相對優勢下,它意外地吸引了建築商和買家的注意,並一路排名第十。排名第二的新北市新莊區,隨著機捷和環形線北環段的開通,生活功能逐漸完整。此外,除了依靠副都心、重劃區、舊市區等新案件的供應外,最近還加入了農仔市重劃區。因此,本季推案爆發至323.3億,年增幅573.5%居全臺之冠,估計未來區內推案仍有一定動能。

│桃園、新竹推案兩種情桃園市依託中裡、桃園兩區重劃區供應,單季繳納100多億元的好表現。例如,近年來,隨著雙北客戶的移民,中利區青埔特區的交易量一直保持在高階水平,對電梯大樓2、3房等自用產品的需求也迅速增加,這也使得房價飆升。目前除A17領航站周邊有3字頭新案,其他地區市場已站穩4字頭。反觀桃園區在首季缺乏大量體指標案支撐下,成為榜上唯一年增幅下滑的行政區。此外,過去,隨著竹科概念區和房地產市場的蓬勃發展,近年來,隨著精華區土地稀缺和地價快速上漲,大量新案件進入市場,整體供應有限。與具有代表性的竹北市一樣,目前不僅縣治二、三期新案開價已達字頭,高鐵特區周邊新案開價也更具挑戰性。圖片/中利在青埔的支援下,案顯著增加。

│本季由北屯、西屯等交易熱點地區列入中南部推案冷台南觀的大台中地區。近年來,由於建設和人口紅利的刺激,排名第三的北屯區房價大幅上漲。以14期重劃區和水特區為首的新案市場已經坐五望六,價格直接上雙北。此外,排名第五的西屯區有七期重劃區,全臺著名的豪宅配送中心。隨著利率低、熱錢多,疫情帶動富人迴歸,鼓勵豪宅交易買氣。另一方面,本季除高雄外,只有鹽城區總銷售額140億元「港灣1號院」在名單上,台南積極擴大科技產業在南科等地的工廠,與建商進行搶人大作戰,導致缺工缺料沒有緩解;另一方面,重劃區,如東區平實重劃區,在地價漲幅過大、面臨房地產投機、利率上漲等隱憂的情況下,建商普遍不動,是全區掛零的主要原因之一。

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房產專家意見

竹科只有塞車加廠房!工程師嘆「像工作機器」:懷念台北的絢爛

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竹科是台灣人均收入最高的地區。只要上下班時間,路上都是車,堵得水洩不通。一位剛到竹科工作的工程師說,公園裡經常會出現堵車問題,乍一看,公園裡擠滿了汽車廠。「沒有別的了」,覺得自己像是工作機器,想起台北的繁華跟絢爛,待在新竹生活一天比一天還要煩躁。

原PO在PTT剛來竹科工作,公園裡各種塞車,街景看過去只有車和廠房,「沒有別的了」,進入公司後,幾乎看不到外面的風景,就像一臺日復一日的工作機器,「與台北的繁華與絢麗相比,下班後可以搭捷運而不堵車,找停車位」,越想越煩躁,「在公園工作多年的人能分享如何度過數饅頭嗎?還是讓大家再選一次,想去哪裡工作?」 【廣告】帖子一出來,很多網友都有同感。「新竹交了這麼多稅,城市規劃和大便一樣。」、「在交通房價改善之前,整個台灣真的是最糟糕的」、「新竹更適合宅男和已婚人士」、「光是新竹風就讓人煩躁」、「家附近很難找到美味的食物。

吃飯只是為了生存」、「大學和碩士班的學生去新竹工作後,都經歷都經歷過一段煩躁的時期」、「桃園都屌打新竹,我就是這樣離開的」。許多網友還提到,新竹是一個賺錢的地方,「賺不夠真的不要等新竹,太不友好了」、「我的許多同學在竹科賺了很多錢,都回台北了」、「朋友週五光速乘高鐵回台北,週日乘最後一班車去新竹。新竹是很多人賺錢的地方,沒有任何愛和情感」、「賺錢離開更實際,房價收入越來越不友好」。但也有人指出了台北的缺點,「以前住台北到處都是人,讓人更煩躁」、「台北擠捷運更煩躁」、「台北天天下雨,溼冷天氣不好」、「台北很煩人。又溼又悶。生活費用太貴了。新竹空氣好,綠地多,但生活單調。」、「台北上下班的捷運是零距離擁擠的人」。

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房產專家意見

非科技產業洗到外圍!1400萬「新竹6區」找房子的地方人:快往這裡看

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近年來,在竹科、升級合併等話題的影響下,新竹縣市房價大幅上漲。根據實價登入資料,近一年有一半的十大熱門交易路段,包括竹市東區光復路、明湖路、慈雲路、中央路,平均單價13.7-36.4萬,北武陵路,中山路19.8-24萬;竹縣竹北勝利八街一段、興隆路一段、六家五路一段、光明六路東二段、勝利十一路30.1-40萬。 一位自稱在新竹市非科技行業的上班族表示,由於房價昂貴,他開始在外圍看房,列出了楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭等6個區域,並在1400萬元以內設定了新房。 一位自稱在新竹市非科技行業的上班族表示,由於房價昂貴,他開始在外圍看房,列出了楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭等6個區域,並在1400萬元以內設定了新房。

竹科區塊是大新竹房市的主力軍。
他指出了上述輕微的缺點,如楊梅、湖口高速公路堵塞;南遼旁邊是空軍基地,有噪音問題;香山生活功能似乎不是很好,上升很多,同樣的價格可以在其他地方買到更新;竹南,頭是苗栗門,楊梅離新竹差不多,不知道從哪裡看? 網友眾說紛紜,「楊梅、湖口塞到爆,別考慮。

其實南寮飛機的聲音還可以考慮」、「新竹市明湖,以前竹教大那帶咧?」、「目前,明湖路應該是東區最便宜的地方」、「竹南,頭可以住得很舒服,苗栗門牌怎麼樣?」、「竹南體育公園漲到30萬,現在還嫌門牌,難怪手腳慢」、「香山看地區,靠近舊市區不會功能差」、「牛浦有1400萬以內的新房」。 其他網友提出綜合考慮,「靠近新竹的生活範圍可以選擇新豐和湖口。除了鐵路通勤,它還具有一定的功能;如果你經常去竹北,你可以考慮在新浦、雄林和牛浦附近找到一個好的。現在竹光和公路三路將開通」。 當地人指出,若原PO在新竹市工作,想要竹市門牌。如果你想用這個預算買一套新房子,建議儘快去頂浦和牛浦;如果你不介意門牌,接受駕駛通勤,你可以考慮竹南和第一份。

事實上,竹北更北的外圍離市區更遠,自用非明智選項。 他還提到了為什麼臺積電周邊的明湖、高翠和公園外的寶山、香山、南寮有很強的抗性?認為關鍵是「學區」。因為大部分工程師買盤還是會介意升學率,導致現在搶破頭的局面。並直言「目前竹南頭份的最佳學區國中表現比高翠&寶山地區來得好」,如果以後有生孩子的計劃,強烈建議考慮學區因素,否則換房也一樣累。

全球房地產情報辦公室主任陳炳辰曾指出,大新竹房市以竹科區塊為首,外圍房市大多是特定的生活圈,具有優勢。例如,香山區以牛浦重劃區為主力軍,在公平開放的情況下,增加了區域房地產市場的利潤,創造了與竹科、市區或其他地方交通的便利性。附近有許多高校,加上工廠就業人口和商店商業區的形成,與房價相對較低CP值。更多新聞報導→住15戶新建案「共享社群公電」1.8萬元比家用還貴。網路拉:吃電怪獸在這裡。

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