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置產七期 抗通膨!台中之鑽旁,萬豪誠品生活圈

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大通膨、高租金時代到來!抗跌保值標的 不動產排名第1

全球範圍的經濟風暴紛至沓來,「新冠疫情」與「烏俄戰爭」間接造成民生開銷費用大幅增加,充滿挑戰性的大通膨時代已然到來!台灣不只CPI年增率創14年以來新高,房租指數年增率更達1.85%,為1997年以來最大增幅,顯示租金隨著物價攀升已成定局。

為對抗通膨,民眾普遍選擇將資金轉移到房地產作為最保值的資產。根據中信房屋2021年調查顯示,民眾看好抗跌保值的投資標的以「不動產」為第一,占42.2%;第二到第五名分別為「股票(16.9%)」、「現金(占11.2%)」、「基金/債券(占10.4%)」、「黃金/貴金屬(占8.7%)」。置產抗通膨,選址市中心更是關鍵!這兩年最夯的是跟著「台積電設廠」置產學,而現在最新參考標的:跟著「星級飯店」和「頂尖A辦」在市中心的選址,已成為搶得增值先機的不敗金律!

【市政新鋭】台中之鑽旁,萬豪誠品生活圈! 

台中七期市政路、河南路交匯核心,匯聚頂尖A辦、星級飯店,目前商辦最新指標-高度超過200公尺的台中之鑽,結合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機能,全台指標商場「誠品生活」也宣布將進駐七期市政路,展開全新逾7,500坪特色大型店面,規模將大於誠品生活南西店,預計2023年開幕。再者,萬豪與誠品皆是新鋭嚮往的質感生活代表,顯現未來七期市政、河南路的萬豪誠品生活圈已逐步成形。

七期因國際企業進駐,外商高管多,住屋需求旺,興富發【市政新鋭】專案經理黃清裕表示:「因地段優勢與優惠付款,目前【市政新鋭】買家以長期置產客為主,也有不少企業二代來看房。」此外,黃惠玲主委也提到:「台中七期2房月租金行情已上看3.5萬元,因鄰近商辦聚落有強勁的租賃需求,加上七期土地開發已近9成,住宅用地擁有不可逆的稀缺特性,買家非常認同七期是台中最抗跌保值的地段,同時也相當看好市政路、河南路的未來性。」

張真一大師七期鉅作!豪門身段的泳池輕豪宅

深耕七期的「興富發」最懂年輕人需求,邀請旅居加拿大的豪宅大師張真一,過去多以設計豪宅為主,如台中國家1號院、高雄美術1號院等指標豪宅,此次在七期華爾街核心的「市政新鋭」,以世界各大國際飯店為靈感,提供新一代菁英們,在商務辦公與星級生活中最從容的環境。

張真一大師以俐落時尚風格打造公共空間,如飯店級迎賓大廳、Lounge Bar、鐵板燒、游泳池、健身房、家庭影院、KTV…等休憩設施,並將年輕人生活Life Style結合東方極簡主義,將戶外陽光、景觀綠意花園,透過大型落地窗引入室內,營造出貼近大自然的氛圍,讓生活不出門也能紓壓享受,同時品味優雅時尚,走出家門體會萬豪誠品生活的繁華便利,還有惠文明星學區的人文氣息加持,想追求生活質感的新鋭們,七期【市政新鋭】絕對是唯一首選!

【市政新鋭】首付40萬起,吸引企業二代買進七期2-3房

七期內所有重大建設皆已落定,未來頂級人才勢必搶進七期!市場預測,目前因應台中大坪數高總價貸款成數低與人口組成改變,近期市場推案則以中小坪數為主流,將總價壓在豪宅貸款門檻的界線以內,以2-3房輕豪宅切入市場。

但買房子的第一個先決條件還是要有自備款,根據ETtoday民調分析,現在年輕人買不起房的原因,自備款不足占比53.6%。興富發集團為鼓勵年輕人住進市中心,於七期推出「市政新鋭」的擁有地段優勢、雙大道交通、萬豪誠品生活圈,成為區內唯一預售的小坪數指標個案。不僅是坐落在豪宅區核心的珍稀2-3房,還搭配優惠付款方案:首付只要40萬起,就能收藏七期門牌,坐擁12年惠文明星學區,享受豪宅大師張真一操刀擘劃的泳池輕豪宅,讓新鋭輕鬆擁有七期門牌,是新鋭,就該看見的住宅新思潮!

黃清裕專案表示,為迎接酷熱夏日,【市政新鋭】將樂園搬進市中心!自7/23(六)至8/28(日)推出系列活動「繽紛夏日嘉年華,與市政新鋭有約!」(https://www.highwealthgroup.com.tw/event/104),三場不同的主題活動,從全齡共享的美食享樂,到親子最愛的魔幻泡泡秀,其中最受矚目的是現場將打造一條30米超長的滑水道,期間限定版的「城市狂FUN水樂園」,邀請大家一起來同樂共歡。

▲【市政新鋭】外觀透視3D示意圖。
▲【市政新鋭】迎賓大廳3D示意圖。

市政新鋭

貴賓專線:04-2252-7555

接待中心:台中市西屯區市政路與河南路口(台中之鑽旁)個案官網:https://reurl.cc/3oGkGX

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王睿億總監以科技為善 「芯動未來・領航共善」打造教育與公益新力量

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在這個科技快速進步的時代,創新不只是改變生活的力量,更能帶動社會前進。

王睿億總監多年來以「科技為基底、善為初心」為信念,

帶領團隊將科技與公益結合,推動教育支持、環境保護與社會關懷,

讓企業的成長同時成為社會的溫度。

科技向善,讓溫度融入創新

王睿億總監長期深耕自動化、智慧製造與綠能領域,

他始終相信:「科技若缺乏人性,就會失去方向;企業若沒有溫度,就無法長久。」

因此,他不僅重視產業創新,更積極投入公益與教育,

希望用科技的力量改善環境,讓更多人看見希望。

「芯動未來・領航共善」 推動「數位橋樑計畫」

在王總監的倡議下,公司推出了以「芯動未來・領航共善」為精神主軸的「數位橋樑計畫」。

這項計畫致力於協助偏鄉學校改善資訊設備、導入數位教材與AI體驗課程,

讓孩子們不受地域限制,也能親近科技、啟發創造力。

王總監表示:「我們希望用科技搭起一座橋,讓每個孩子都能被世界看見。」

這不只是教育上的協助,更是一場由科技啟動的希望行動。

公益文化,從企業內部延伸到社會每一角落

除了教育推廣,王睿億總監也積極鼓勵員工投入志工服務,

參與課後陪讀、社區環保與災後重建等活動,

讓公益不再只是捐助,而是一種「共同參與」的文化。

他認為:「真正的善意,是能讓更多人願意一起行動。」

因此,他致力於打造一個能讓每位員工都以行動實踐善念的企業環境。

展望未來 讓科技成為希望的種子

展望未來,王睿億總監將持續推動「芯動未來・領航共善」與「數位橋樑計畫」,

期望串聯更多企業、學校與地方社群的力量,

共同打造一個更公平、更具永續精神的社會。

他說:「當科技與善意同行,世界就會變得更溫暖。」

芯動未來,領航共善。

讓科技不只是進步的工具,而是傳遞希望的光。

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亞洲Web3重要入口!全球第二大穩定幣發行商Circle、幣託集團、全家便利商店 合推升級版『點數兌換虛擬貨幣』

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【2023年10月26日】便利商店點數已建構台灣民眾日常生活中不可或缺的「點數經濟生活圈」,幣託集團(BitoGroup)旗下BitoPro加密貨幣交易所,再度攜手全家便利商店推出升級版「便利商店點數換虛擬貨幣」服務。從2014年推出獨步全球的便利商店買比特幣服務,創下世界擁有最多實體通路販售比特幣之紀錄。今更聯手全球第二大穩定幣發行商Circle與全家便利商店,宣布「點數兌換虛擬貨幣」服務全新升級,具備「不限面額、幣種多元、2步兌換」3大特色,同時更攜手全球第二大穩定幣發行商Circle,上架USDC點數換幣服務。民眾可於「全家」APP兌點趣「點數交換」專區登入BitoPro會員帳戶,即可以「全家」Fa點兌換4款熱門虛擬貨幣。透過三強聯手、跨圈合作,不僅擴大點數應用場景與價值,更持續強化Web3基礎建設。

「點數兌換虛擬貨幣」服務全新升級,民眾於「全家」APP可以「全家」Fa點兌換4款熱門虛擬貨幣。

強勢整合 台灣將成為亞洲Web3重要入口

幣託集團創辦人暨執行長鄭光泰表示:「幣託集團的使命是降低企業與民眾從Web2進入Web3的門檻。便利商店點數圍繞人們日常生活,點數兌換虛擬貨幣即是讓民眾跨入Web3世界更容易、更便利,亦是Web3基礎建設的起點,值得我們投入資源、跨圈整合,讓大眾『有點好賺』。幣託、全家便利商店、Circle三方跨圈出擊,共同打造台灣成為亞洲Web3主要入口。」近期幣託更推出全新BitoPro交易所App,讓數位資產管理更容易、操作更簡易順暢,盼能讓大眾搭上長期持有數位資產的機會。未來幣託集團也將持續投入資源在Web3相關服務,例如零知識證明、Web3遊戲等等。

看好台灣獨特的點數經濟市場,全球第二大穩定幣USDC發行商Circle,選擇與台灣會員數市占最高的幣託集團合作,爭取將USDC上架到點數換幣服務,展現擴大USDC生態系的願景。Circle亞太區副總裁Raagulan Pathy表示:「Circle非常高興與幣託集團、全家便利商店合作,推動台灣普惠金融服務。本次升級版『點數兌換虛擬貨幣』服務串接BitoPro交易所並新上架USDC,Circle目標推動台灣社群以無縫順暢的方式參與數位經濟,擁抱數位金融科技創新。」

幣託集團創辦人暨執行長鄭光泰表示,便利商店點數圍繞人們日常生活,點數兌換虛擬貨幣即是讓民眾跨入Web3世界更容易、更便利,亦是Web3基礎建設的起點,值得我們投入資源、跨圈整合,讓大眾『有點好賺』。

全家便利商店數位金融部部長劉東豪表示,「全家」持續為會員打造最便利的跨產業生活服務平台,其中會員點數「Fa點」消費1元即累1點,並以好累積、好兑抵、好轉移3大特性深受喜愛,加上會員數突破1,700萬,為市場中高度活躍的點數。「全家」持續深耕會員經濟,為放大點數價值,持續提供更多元便利的點數運用管道,此次與幣託集團的「點數兌換虛擬貨幣」功能再進化,「全家」Fa點可兌換的虛擬貨幣更多元,且只要簡單兩步驟就可兌換,盼藉此創造會員積極累點、兌點的正向價值循環。

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媒體人謝卓燁以行動支持國際衛教 台北車站燈箱喚起關注

以戶外廣告影響力為平台,謝卓燁積助力愛女孩協會推廣國際女性生理健康與尊嚴

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一張含有 足部穿著, 服裝, 人員, 室內 的圖片  AI 產生的內容可能不正確。

愛女孩協會自2015年以來,致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境,台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助該公益廣告。

 

在台北車站B1高鐵出站刷票閘口,一則溫暖而鮮明的公益燈箱吸引來往旅客目光。圖像中,一位非洲女孩正專注縫製布衛生棉,旁邊的導師微笑陪伴,畫面傳遞的不僅是手作技藝,而是一場由女性出發、翻轉命運的力量。這項公益廣告由台灣摩菲爾創辦人謝卓燁女士贊助,支持「財團法人愛女孩國際關懷協會」推動生理教育與月經平權計畫。

愛女孩協會(Binti Taiwan)自2015年以來,致力於改善東非地區女性的衛生教育與生理用品取得困境,在坦尚尼亞、肯亞、烏干達等地推動可重複使用布衛生棉的製作與課程,協助女孩在月經期間不中斷上學、重拾自信,也同時促進當地婦女就業與社區衛教。

「我是兩個女孩的媽媽,我無法忽視其他女孩因為月經,必須輟學、羞恥甚至被排擠的真實處境。」謝卓燁表示,她第一次看見這項倡議時,便深受震撼,決定以戶外媒體的專業與資源參與其中。她選擇於高鐵台北站B1出口燈箱刊登大型公益廣告,以高接觸率、強穿透力的廣告方式讓更多人看見這群需要支持的女孩。

 

一張含有 文字, 服裝, 室內, 人的臉孔 的圖片  AI 產生的內容可能不正確。

謝卓燁創辦人,身為女性、母親、也是媒體經營者,她深信「媒體的真正影響力,來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」

 

燈箱畫面上寫著:「每月500元,就能支持一位女孩」,簡潔直接地邀請社會大眾透過捐款加入行列,改變一個女孩的未來。廣告設計亦整合捐款QR code與參與入口,方便旅客即時響應。

謝卓燁表示:「媒體的價值,不只在於曝光商品,更在於為價值發聲。」她強調,身為女性、母親、也是媒體經營者,她深信「媒體的真正影響力,來自於它是否能站在需要被聽見的人身邊。」

此次公益合作也回應謝卓燁所創辦之台灣摩菲爾長年推動的「城市公益燈箱計畫」,透過交通樞紐的高流量燈箱,協助非營利組織與公益團體觸及更多人群,放大公益議題的社會效益。各個公益單位若有需求,歡迎與台灣摩菲爾聯繫。

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