房產專家意見

寶山潛力無限,可以超過竹北

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中國時報新竹縣行動主管會議報告「縣政新幹線」15日第一次來到寶山鄉,縣長楊文科指出,科技產業影響寶山,將是未來發展最有價值的城鎮,包括寶山鄉第四個城市規劃審查和寶山和竹交通兩個重要計劃,縣已經制定了短期中長期計劃,讓寶山鄉發展,未來甚至可能超過竹北。全國家庭平均收入第六,全國家庭平均收入第一,竹北市平均收入144萬元,寶山鄉平均收入111萬元,全國第六。楊文科指出,三年來,縣政府對寶山的投資高達28億元,其中18億元用於交通建設資金,其餘包括324名老年人,預算高達2000萬元。

新竹縣政新幹線首次進入寶山,縣長楊文科(立者)釋出了寶山未來規劃。

寶山鄉公所提出建設縣政府規劃第三期竹43三峰路拓寬改善工程,茄子交流道新林路涵洞A3標準涵洞竣工後,可能會造成竹47寶新路2段堵塞等10項提案。鄉長邱坤桶表示,近年來,竹科擴建並徵收了寶山鄉土地。面對未來的交通挑戰,他呼籲縣政府協助寶山鄉交通建設,希望縣政府團隊每年下鄉,增加交流機會,不要每四年只來一次。楊文科說,寶山鄉的發展不僅取決於3、5年,還取決於未來30、50年。這次旅行最重要的是宣佈寶山鄉的兩個主要計劃,包括第四個城市計劃和竹科公園的交通計劃發展,以及15個短期和中期計劃專案。道路拓寬改善應因發展而改善「路過,人來了,錢潮來了。」面對竹科擴地建案增加,預計寶山鄉未來人口將翻倍。

楊文科還表示,寶山將變得越來越富有,很可能超過竹北市目前台灣收入排名第一。他認為寶山站在地方和縣政府的配合下,發展是無限的。縣議員邱振偉還對寶山一期、二期徵收130公頃造成的交通影響提出了建議。他希望寶山能根據現狀拓寬周邊道路,增加寶山第二交流道。他還希望在預期人口增加一倍的情況下,寶山國中、雙溪國小能夠採取公私方式,將外流學生帶回寶山就讀。此外,邱振偉還強調了民生用水的重要性。去年的大缺水突出了竹科對水的需求。他希望寶山能增加第三個水庫,結合寶山水庫和寶二水庫造觀光走廊。

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